花126万买了一套顶楼的二手房，朋友都说我傻，你们觉得我傻吗？

买房对于我们每个人来说都是一件大事，大家都想用最便宜的价格买到自己最心仪的房子，可是理想和现实还是有差距的。（好房不便宜，便宜的一定有便宜的说法）

去年买了一套多层顶楼的房子，2006年浇筑的房子，一梯两户，精装修两室两厅的房子。房本上是100平米，南北双阳台，俩阳台不体现在房本上，实际面积得有110平而且还带露台，单价1.2万多，总价126万，真心不贵，而且还没有税，楼下还有一个小房。（这个地段的好楼层均价都在1.6左右呢）

为什么买这套房子呢？

首先，我在这边租房子已经三年多了，对周边情况也比较了解。这个小区比较大，总共有63栋楼，3000多户居民，停车免费，周边配套特别齐全。小区门口就是公交站，距离地铁口仅500米，出门特别方便，几乎都不用开车。小区里面就有幼儿园，小学就在小区对面，小学虽然不是最好的，但是也不是最次的。离小区300米就有菜市场，像这些小超市，小饭馆，小诊所，医院等应有尽有，该有的都有了，附近还有两个大公园和一个大型商场。（时间久了已经习惯了，换个地方会不习惯的）

然后当时还考虑了一下手里的资金和月供承受能力，那会首付只有40万，每个月收入也只有6000多块钱左右，大概找中介算了一下，最高也只能买个120多万的房子。

那会也看了周边很多的二手房，一直没有特别合适的。刚开始还想买个楼层点的房子，一般低楼层的（像一楼，二楼，三楼，四楼）更贵一些。算了一下如果按照我的承受能力来说，只能买个70多平的房子。可是这个小区当时最小的面积都是90平米的两室，随便一算总价都在150万左右，除了顶楼便宜外，五楼最低也得140万，根本就买不起。这附近除了这个小区大点外，其余都是一些80-90年代的老单位宿舍，这些小区有70平的低楼层的房子，但是房龄太老了，而且户型也不好，没有客厅。最主要的是价格还都一样。(因为单位分的那种老房子面积比较小，所以单价高)

后来中介给我推荐了这套顶楼的房子，我去看了一下，嗯，没错，是我想要的房子。一进屋感觉房子特别宽敞，亮亮堂堂的，采光非常好，通风也特别好，特别安静，而且还是精装修的，买了基本上不用怎么大动，简单收拾一下就能住了，仔细看了一下房顶，没有过漏水的痕迹，后来也找物业去楼顶上看了一下，像防水，隔热层做的都挺好，没什么问题。房东本来打算让再加点钱把家具家电都留下的（都挺新的）后来没同意，觉得这不是钱的事，好不容易花100多万买一套房子，还是买新的家具家电用着比较放心。

回去考虑了一晚上，第二天跟房东谈了一下，房东又降了4万，最后126万成交了。首付了40多万，贷了银行80万，每个月月供4500多块钱，我选的是等额本金还款方式，刚开始还得多，慢慢随着时间的推移还得越来越少。而且总利息也能省出几万块钱，如果有钱的话可以一下子多还十万二十万的减轻一下以后的压力。

买了房以后，好多朋友都说我傻，有的朋友说：“你花120万去买个顶楼，真是脑子进水了，顶楼得房子再便宜都不能买，住几年你就知道了，不是漏雨就是冬冷夏热的，而且以后也不好出手”。我住了一年了，觉得还可以吧，就是夏天有点热，不过那也就热一两个月就过去了，热的时候五楼不也得开空调吗。反正冬天肯定是不冷，一般暖气是上供下回式的，热水是先上到顶楼然后往下供的，所以冬天是很暖和的，加上采光很好，基本上没有遮挡物，全天都可以采光。至于以后好不好出手，现在就先不考虑了。

我觉得唯一一个缺点就是小区环境一般，来回爬楼梯累点，买东西拿上去不方便，不过没关系，就当是锻炼身体了，主要是住着舒服就行了。

如果换作您，您会买顶楼吗？