很多城市都对居民社区和乡镇村落推行了相关管理要求，进出大门检查口罩佩戴情况和体温是最基本的操作，更有中高端小区建立消毒棚，业主只要通过就会自动消毒……然而，也有不少网友吐槽自己小区的物业并不作为，甚至有需要的时候到物业办公室，连个值班人都找不到，但是收钱的时候却非常积极。取消物业？2020年新规兑现，这3笔物业费不用交了，业主们望周知！
小区公共区域的物业服务费，今后别再交了
根据我国最新的《物业管理条例》规定，小区业主缴纳物业费的标准是按照房产证上登记的建筑面积执行的，不存在额外的公共区域物业费。物业管理条例规定，小区公共区域的管理费、物业费、水电费、设备设施维修费，都已经包含在业主所缴纳的物业费当中，由物业公司从收取的物业费中支出。所以物业公司额外收取公共电费、公共维修费、公共物业费等是不合理的，可以不用交，一年可能有好几千元。
业公司自行添加收费项，让业主多给钱。
物业公司加价收费的情况很多，前些年有的物业公司直接通过提高物业水平来增加收入；随着法治观念的深入人心，最近几年物业费方面好了很多，但是物业公司仍然会通过其他途径增加物业费收入，例如公共区域的广告变现费用、电梯维修费、特殊垃圾清理费、水电维修费等等。
配套设施不达标可减免物业费
如果业主在交房时发现，小区的配套设施跟开发商承诺的不符，并未达到房产合同上的标准，那么前期的公共服务费应该适当减免。
