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每位购房者都想要把自己的血汗钱花到刀刃上，但由于公摊面积的存在，购房者在买房时总是要浪费一些血汗钱的。从目前的情况来看，短期内取消公摊面积恐无法实现，因此，购房者还需要为公摊面积买单。既然公摊面积无法避免，那么我们要做的事情就是尽量买那些公摊面积较少的房子了。在此，小编要说的是，请注意！购房小白都知道避开以下这5种高公摊房子，你没买吧？ 1、楼层电梯太多 现在，楼房越建越高，电梯成为了日常出行必不可少的工具了。于是乎，不少购房者都认为，在买房时，电梯肯定越多越好了，这样上下班高峰期才不会拥挤。然而，事实真的如此吗？其实不然，要知道电梯间也是计入公摊面积的，如果电梯数量过多，无疑会增大公摊面积，最终为此买单的还是你自己。所以，大家在买房时，一定要注意梯户比，只要电梯够用即可，不要过于在于电梯数量。 2、与管理处同层 物业公司为了便于服务业主们，往往会在某一楼层设立物业管理处，一般多在一层，当然也有在其他楼层的。如果你与物业管理处位于同一楼层，那么你觉得该层的公摊面积该由谁来承担呢？你不会傻傻地以为由物业公司承担吧？显然这是不可能的！通常情况下，这个楼层的公摊面积多由业主来承担，而且物业管理处越大，业主需要承担的公摊面积可就越多。 3、过于高档住房 为了提高居住者的舒适度，越是高档的住宅，往往配套就会越完善。而配套越完善，随之产生的公摊面积就会越大。所以，在买那些高档住房时，购房者最好做好心理准备，因为公摊面积会明显高于普通住宅。所以，当你的经济条件不是足够好时，还是别选择高档住房了，除非你甘愿为公摊面积买单。当然，如果你钱多，那就不用考虑了！ 4、楼盘外观凹凸 为了吸引购房者，开发商不仅会在价格上做出诱惑，也会在楼盘外观上下足功夫，就比如把楼盘设计得凹凸有致，以此来增加美感。如果你买房自住，那么小编建议你还是别买了，因为这种楼盘的房子实用性很低，往往会在公摊面积上浪费许多面积。 5、房屋面积偏大 一般来说，公摊面积都是根据购房者的房子面积来决定的，即房屋面积越大，公摊面积就会越大。所以，在买房时，大家一定要注意房子的实用面积，而非房子的建筑面积，就比如110平方米的房子，实用面积100平方米；而120平方米的房子，实用面积仅为99平方米。 不得不说，公摊面积确实是压榨购房者血汗钱的好办法，小编也很讨厌发明公摊面积的人。但是，无论你多么厌恶公摊面积的发明者，既然已成为事实了，那我们要做的就是在买房时尽量选购那些公摊面积较低的房子，这样我们的血汗钱才能少浪费一点！ |
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