|
城市进程在不断加快当中，而现在在城市里买房的人越来越多，乡下和县城出身的年轻人也渴望在大城市里扎根，而要想在大城市里扎根，拥有一套属于自己的房子是最基本的。但是，现在城市里买房，基本都是电梯房，而电梯房又有不同的户型，一般来说，“2梯4户”和“1梯2户”的最为常见，但对于这两种梯户比，其实很多人都不清楚差别，实际上它们的使用面积差了非常多，我家就后悔买错了，实在太坑。 1、楼层户型 楼层的户型就有其差别，一般来说，一栋楼房的黄金楼层是在总楼层数的中间位置，也就是1/3~2/3处的地方，但如果楼型是中户比较凸出的话，那么就应该选中户，但如果是中户往里凹，那么就选择边户。2梯4户的房子一般是边凸中凹，而1梯2户则是中凸边凹。 2、高层水压问题 住高层楼的时候，最担心的一个问题就是水压的问题，所以在选择这两种房子的时候，所面临的水压问题也是不一样的，一梯两户的相对来说用水更方便一些，大可不必担心水压，但是两梯四户的可能就比较苦恼了，因此在装修新房时，马桶、水池等器具的选择都应该考虑这个问题，比如马桶最好购买虹吸式，不买直冲式。 3、小区的品质 第三就是关乎于小区的规模，一般来说，小区的规模太小，那么就限制了使用面积，因此在买房的时候，也要注意所购楼盘的面积特征。一般来说，1梯2户的都是小型的小区，小区住户越少，那么物业费就越少，要想形成比较高品质的物业管理就比较困难，而2梯4户的基本就是比较大的小区，品质会更好一点。 4、梯户比与公摊面积有关 梯户比的不同，计算的公摊面积也就不同，电梯越多，公摊面积越大，所以对于大多数的工薪阶层来说，这类的房子就不适合购入了，更应该去选择梯户比比较小的房子，性价比要高一些。但如果是经济实力比较强的，那么选择2梯4户的会要更舒适一些。 |
|
|
