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咱们老百姓买套房，能拿到产权证，才让人真的心安。最近，云南省住建厅起草了《云南省关于解决房地产历史遗留问题办理不动产登记的通知（征求意见稿）》及《云南省关于解决房地产历史遗留问题办理不动产登记的指导意见（征求稿）》，计划在今年5月底前启动，力争用3年左右的时间基本解决房地产历史遗留问题。 云南省拟解决不动产登记历史遗留问题 计划今年5月底前启动 说起昆明市一些拿不到产权证的小区，大家比较熟悉的有海运花园、奥宸橙郡、别样幸福城、天怡峰景等，都是众多购房者已经接房入住多年，但却迟迟无法办证的商品房小区。 别样幸福城购房者：“具体原因好像是开发商把土地和车库全部质押了，包括我们交的契税都没有按时缴纳给政府，导致我们的房产证和地下车位证都拿不到，包括还欠着建筑商一些钱，都没有配合竣工验收，当时我们搬进来也知道没有达到入住标准，但是大家也没办法。” 长期无法办理房产证的原因很多，有些是项目未办理竣工验收，有些是违规建设，有些是土地使用权抵押等等，而开发商也多处于破产或勉强维持状态，无力或无意善后。导致业主落户、子女就学、二手房交易等都受影响。 别样幸福城购房者：“房屋有时候想出租或者想转售，因为这个房屋问题时间拖很久了，有些业主家病故也好，老人想把手续办给下一代，都没办法办。” 而此次起草的《云南省关于解决房地产历史遗留问题办理不动产登记的通知（征求意见稿）》提出，云南省11类具有历史遗留问题的住房，可以通过完善相关手续后办理不动产权证书。 |
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