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不要两层改一层，办法总比困难多，可对危房进行排危加固，来个偷梁换柱！ 在农村，自建房是村民的，但桩基地是集体的，若该户没有农业人口了，好比户口消失了，非农人口就只能继承作为财产的自建房而不可翻建，直至房子等自然倒塌，此时彻底失去了在农村的根。当然，幸好还可以加固修缮。 一、不建议把二层楼房变平房 二层楼的老房子成危房，想重建又得不到审批，这确实是个麻烦事，如果不引起重视，房子坍塌伤到人就闹大了，而之后老房子就彻底消亡灭失了，在老家农村也就没有落脚点了，将成为客人。 小编想来，之所以成为危房都不能重建，无外乎是农业家庭户的户口消亡了或者村里因特殊原因而冻结建房了。那为了减缓房屋倒塌，可把两层的房子改成一层吗？可是可以，但小编不建议这样做，拆了相当于楼房变平房，要再建上去就难了。那如何是好呢？ 二、四种抢救性修缮 小编虽不是山人，但自有妙计。有一种考古叫抢救性考古，有一种修缮叫抢救性修缮，既然不能翻建，那就抢救性修葺吧。只要推掉墙脚重做基础都不算重建。 找个厉害的设计师做一个加固方案，从基础到地上主体、从室内到室外做一次大「手术」，「重建」一个新的房子。当然，不能操之过急，分几步走，只是时间稍长些。这算是没办法中的办法，实际上是在偷梁换柱、暗度陈仓！ 方案一：首先拆一个墙角打一根柱子，而后再拆另一个墙角打另一根柱子，如此慢慢把所有的角都打上柱子。再做梁，加固成了框架结构了，相当于用梁柱把老房子包起来了，最后把旧墙换掉。 方案二：方案二与方案一差不多，但具体操作不同。像修房子一样，分别紧贴着内墙外墙用直砌墙，构造柱和梁一样不少，把旧墙包起来。 方案三：逐一换构件，今天换一个，明天换另一个，慢慢地修缮呗。
方案四：可以以修缮的名义找外地施工队直接重建，但房子布局、外观要和以前老房子一模一样，完工后咬死了就说是修缮的。
以前就是小编对农村老房子不能翻建的处理建议，仅供个人参考，要是觉得回答得有用就点个赞并随手关注一下吧，谢谢。 |
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