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发表时间：2019/12/12 11:02:03 来源：互联网 三、案例分析题(共4题，(一)、(二)题每题10分，(三)、(四)题每题20分。计算结果均保留2位小数) (一) 背景资料 某新建办公楼工程，建设单位采用公开招标方式进行施工招标。招标代理机构依据《陕西省建设工程量清单计价规划(2019)》、《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》等相关资料，编制了工程量清单，并确定工程招标控制价为842. 3万元。五家施工单位按要求提交了投标文件。经综合性评审，施工单位B以797. 4万元的投标价格中标。 建设单位与施工单位B签订了工程施工合同。合同中约定，分项工程量变化幅度超过或低于15%，综合单价进行调整，清单项目中无类似项目时，可采用浮动率调整该项综合单价，浮动率L= (1一中标价/招标控制价) × 100%。 工程合同中土方开挖工程量为120.0m3。基坑开挖过程中，因局部地质情况与地质报告不符，设计单位对基础进行了局部设计变更，经施工单位成本管理人员计算，变更后土方开挖量为1670m3。 问题及答案 1.施工单位在编制投标报价文件的依据有哪些? 2.计算合同中约定的报价浮动率。 3.基础局部变更后，士方开挖工程综合单价计算时，需要的工作量是多少?对应措施项目费是否需要调整? [解析] 1.投标报价文件的依据: (1)《陕西省建设工程工程量清单计价规则(2009)》 (2)建设工程设计文件及相关资料 (3)投标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要 (4)与建设项目相关的标准、规范等技术资料 (5)企业定额或者参照《陕西省建设工程消耗量定额》、《陕西省建设工程工程量清单计 价费率》及其他相关计价依据和办法 (6)市场价格信息或参照省、市工程造价管理机构发布的工程造价信息 (7)施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 (8)其他相关资料 2.报价浮动率= (1-797.2/842. 3) ×100%=5. 35% 3.需要的工作量=1670-1200×1.15 =290m3 措施费需要调整。因为在计价规则中规定，与分部分项实体项目有关的措施项目，应随该分部分项工程的实体工程量的变化，依据双方确定的工程量、合同约定的综合单价进行结算。 (二) 背景资料 某工程项目采用工程量清单方式招标，中标单位确定后，双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同中约定，钢筋为甲方负责采购供应。 工程施工过程中，为确保设计参数的正确性，建设单位要求对预制梁进行破坏性试验。按照建设单位的要求，施工单位修建了一一间试验用房，使用租赁的相关设备对预制梁进行了破坏性试验。事后，施工单位提出索赔，要求建设单位支付预制梁破坏性试验的相关费用。建设单位认为该项费用属于措施项目费，已经包含在投标报价中，拒绝支付。 按照招标文件中的规定，建设单位将采购的钢筋运到施工现场后，由施工单位清点并入库保 管。当月工程进度款结算时，施工单位要求建设单位支付钢筋保管费。 问题及答案 1.建设单位是否应支付该工程中的预制梁破坏性试验费用?说明理由。 2.施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是否合理?说明理由。 [解析] 1.答:建设单位应该支付该工程中的预制梁破坏性试验费用。根据《2009年陕西省建设工程工程量清单计价规则》规定:检测试验费不包括对构件做破坏性试验的费用。临时设施费用不包括新增的试验用房修建费用，这两项费用应由建设单位单独列项，一般包含在工程建设其他费用中的研究试验费中，均不含在施工合同价中。 2.答:施工单位要求建设单位支付钢筋保管费是不合理的。按照合同中的约定，钢筋为甲方负责采购供应，《建设工程施工合同(示范文本)》中规定，发包人供应的材料和工程设备，承包人清点后由承包人妥善保管，保管费用由发包人承担，但已标价工程量清单或预算书已经列支或专用合同条款另有约定除外。建设单位供应的材料，其材料的保管费包括在总承包服务费中，施工单位已经在总费用中计取，所以不应该再计取。 (三) 背景资料 某工程屋面防水工程量清单如表3-1: 表3-1工程量清单表
某施工企业投标时，经综合考虑决定，该屋面卷材防水分部分项工程费中的企业管理费和利润在《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(2019)的基础上下浮5%计取:且不考虑风险。 因该企业无企业定额，故参考《陕西省建设工程消耗量定额》(2004)计算消耗量，定额编号9-27，见表3-2。经市场询价，人工单价120元/工日。APP卷材23元/m3，其余材料、机械单价均采用《陕西省建设工程价目表》(2009) 价格，见表3-8。 其中，APP: 14.80 元/m3。 已知《陕西省建设工程工程量清单计价费率》(2019) 中，企业管理费费率(一般土建工程) 为5.11%，利润费率(一般土建工程)为3. 11%。 表3-2陕西省建设工程消耗量定额
表3-3陕西省建设工程价目表
问题及答案 1.计算屋面防水卷材清单项目的基价(分别计算人工费、材料费和机械费)。 2.进行该屋面防水卷材项目的综合单价分析(分别计算管理费、利润、综合单价和合价)。 [解析] 1.答:人工费=4. 56× 120=547.2元/100m 材料费=2202.49+123. 41× (23-14. 8) =3214. 45元/100m 机械费=0元/100m2 基价=人工费+材料费+机械费=547.2+3214. 45+0-=3761.65元/100m2 2.答:基价=3761. 65元/100m2 管理费=3761.65×0.0511×0. 95=182.61元/100m2 利润= (3761. 65+182.61) ×0. 0311×0.95=116. 53元/100m2 综合单价= ( 3761.65+182.61+116.53) ×3. 2675/326. 75=40. 61元/m2 合计=40.61× 326.75=13269.32元 (四) 背景资料 某工程基础平面图及详图如图4-1、图4-2所示、工程条件为：二类土(普通土)，基础采用人工开挖，土方槽边就近堆放，槽底无需钎探，常地下水位为-2.40m。C15混凝土垫层，C25混凝土基础，基础墙厚240mm。
已知相关信息: (1)平整场地(编码010101001) :适用于建筑物场地厚度在30cm以内的挖、填、运、找平。 (2)挖沟槽士方(编码010101003) :适用于底宽小于等于7m，底长大于3倍底宽的土方开挖。 (3)人工、材料、机械单价选用陕西省建筑装饰工程价目表，相关价格如下(本题不考虑人工费差价) : ①人工场地平整，人工、材料、机械单价选用市场信息价:每100m基价为267. 54元。②人工挖沟槽(2m以内)普通土，人工、材料、机械单价选用市场信息价:每100m3基价为1695. 96元。 招标单位根据常规施工方案，结合陕西省建筑装饰工程消耗量定额，考虑工作面等因素，确定土方由基础垫层底面开始进行放坡开挖，工作面宽度为300mm， 综合放坡系数取0.46，管理费率取为5. 11%，利润率为3. 11%。工程量清单计价表如4-1。 表4-1工程量清单计价表
问题及答案 1.计算平整场地、人工开挖基础土方的清单工程量。(写出具体计算过程) 2.根据背景资料的相关信息，计算平整场地的定额工程量，并确定综合单价和合价。写出具体计算过程) 3.分别写出表4- 1中A、B、C、D和E的内容。 [解析] (说明:因图4-2表述不清，假设垫层底标高为-2. 350; J-1垫层底宽为1300， J-2垫层底宽为1100。) 1.答:平整场地清单量= (24+0.24) × (10.8+0.24) - (18-0. 24) ×5. 4=171.71m2 人工开挖基础土方(J-1，垫层底宽1.3) =1.3× (2. 35-0.45) ×[ (24+10.8) ×2-18+5. 4×2]=154.13m2 人工开挖基础土方(J-2， 垫层底宽1.1) =1. 1× (2.35-0. 45)× [18+(5.4-0.65-0.55) ×7+ (3-0. 65-0.6) ×2]=106. 38m3 人工挖士方共计: 154. 13+106.38=260. 51m3 2.答:平整场地定额工程量= (24. 24+2×2) × (10. 8+0.24+2×2)-(18-0. 24-2×2) ×5.4 =296. 28m2=2. 9628/100m2 子大孜月 综合单价=267.54× (1+0. 0511+0.0311) × 2.9628/171.71=5. 00元/m2 合计=5×171.71=858. 55元 3.答: A: 010101001001 B: 010101003001 C: 010101003002 D.土壤类别:二类土;取弃土运距:就近堆放 E.土壤类别:二类土;基础类型:条形基础;垫层底宽: 1.3m; 挖土深度: 1.9米; 弃土运距:就近堆放。 |
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