关于房子的产权

永久产权来了，根据我国《城市地产管理法》和《物权法》的相关规定，你的房产无论是40年产权，50年产权，还是70年产权，到期均有明确的规定，到期后如果国家没有其它规划，业主只需要续缴土地出让金即可继续使用，所缴的费用不会超过五位数。最低不得低于15.6元每平米，也就是说100平方的房子最低只需要补缴费用1560元。如果到期后有其它规划需要拆迁，则商业补偿按照1：3补偿，是住宅的三倍。