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楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房： 经济复苏城市排行榜：广州领跑万亿级大城市，北上深复苏不及50%疫情后，如何尽快恢复经济，是大众最为关心的问题。中国各地区的经济恢复状况如何？哪些行业恢复最快？ 不同于中小型城市经济复苏“两头跑”的态势，大型及特大型城市的经济复苏情况从城市排名上看相对稳定，大部分处于中间偏后的位置。 而作为我国经济的“排头兵”的四大一线城市，在本次疫情下的经济恢复动力尤其引人关注。从2~4月335座城市的经济复苏指数来看，北上广深的表现并不算突出，甚至都没有挤进前50。恢复情况最好的广州，以63.9%的复苏指数位列第66位，而上海、北京和深圳，复苏指数为46.67%、42.41%和42.12%，分别位于第231位274和276位。人口上千万或GDP上万亿的城市共22座，其中，广州63.69%领跑，武汉23.45%垫底，22座城市经济复苏中位数为48.85%。在这22座城市中，已有10座城市经济复苏指数超50%，占比约为45%。 从城市复苏指数看，广州均为领跑者。数据现实2~4月，335座城市中超3成还在50%的复苏线附近奋力前行时，儋州、那曲、果洛、林芝和烟台这5座城市经济复苏指数已超100%。从行业来看，前两名均花落成都，其中成都“公共管理、社会保障和社会组织业”复苏指数高达792.46%。  重点城市二手房市场快速复苏 成交量同比跌幅收窄随着各个城市复工复产的继续推进，房地产线下活动也持续恢复。当前全国重点城市二手房市场继续快速复苏。 最新市场数据显示，最近一周受监测的北京、杭州、成都等八个一二线重点城市二手房成交面积环比激增53%至150.1万平方米，且同比跌幅收窄至5%。其中，成都、苏州、厦门等城市恢复速度相对较慢。 从几个重点城市来看，南京、杭州等多数城市当前二手房成交规模已超过2019年同期，市场已经基本恢复正常；北京、深圳等城市近期政策调整对二手住房成交刺激显著，两城市最近一周成交面积均超2019年周平均50%以上。 业内人士表示，“前期受疫情影响的需求集中释放后，市场的长期支撑力度仍显不足。从目前的市场预期和高意向潜在需求来看，5月份的二手房市场可能会自然回落，2020年上半年的市场将明显弱于2019年同期。” 国家发改委：今年推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标国新办今日举办新闻发布会，国家发展改革委副主任宁吉喆表示，强化内需支撑，今年要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标，新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持100个左右的县和县级市开展县城新型城镇化建设示范。 同时，要深化供给侧结构性改革，坚定实施扩大内需战略，扩大消费，促进投资，拓展城乡区域大市场。依托14亿人口，包括4亿多中等收入群体，推动传统消费和新兴消费比翼齐飞。要用好6000亿预算内投资，3.75万亿地方政府专项债券，几千亿抗疫特别国债，以及更多的金融资金和社会资本，加快补短板、强弱项，促进传统投资和新型投资双双发力。 |
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