“实测实量”费工费时？看别人家的工地怎么做

“实测实量”已成为建筑工程质量提升及检验的必要措施，是各大开发商提升客户满意度、品牌美誉度的有效武器，也是其评价和筛选工程承包方、考核项目开发团队的重要依据。随着消费者对房屋品质要求日趋提升，装配式建筑与全装修交付已经成为行业“标配”，家装市场的定制化装修也越来越受到消费者的认可，行业发展趋势要求房屋工程的质量标准和控制精度必须要进一步地提升，“实测实量”愈发重要。

“实测实量”成为建筑工程质量提升及检验的必要措施

“实测实量”是应用测量工具通过现场测试、丈量，得到能真实反映工程质量的数据，把误差控制在规范允许范围之内的方法。“实测实量”涵盖了土建、砌筑、抹灰和装修等各阶段的主要工序。

传统手工测量费工费时

“实测实量”贯穿建筑工程各个阶段，采集及分析数据的任务量繁重。然而在传统的实测实量中，在“工地底层数据采集”这一关键环节上，仍须依靠人工采集及输入，导致效率低、现场工作负担重、数据可信度低。

传统手工实测实量费工费时

为满足实测评估要求，甲方、总包、装修、监理各单位均需要投入相当的人力对房间指标进行反复测量。同时，为改善测不全、测不准等弊端，甲方每年还要投入大量资金聘请第三方公司进行实测，成本较高。

传统手工实测实量弊端凸显

· 成本高

现有方法是对每间房抽测若干点，如果要全面测量，找出所有不合格点，人工和时间成本非常高！

· 效率低

同一面墙不同单位反复测：班组、总包、监理、甲方都要测，移交精装、业主收楼也都要测。

· 采集难

每面墙逐个指标测，测量员要有高度的责任心和耐心。

· 不准确

人的限制、方法的限制，例如，顶板（天花）平整度无法测量，只能测水平度。

· 不透明

管理层难以及时掌握项目信息，需要依靠项目主动汇报和第三方抽查，受人为因素影响较大。

别人家工地上的“实测实量”

在数字化和智能化如此蓬勃发展的今天，难道就没有一种解放双手且高效便捷的“实测实量”方法吗？

近日，在深圳盐田某大型住宅项目“智慧工地”观摩会现场，新一代的自动化、数字化实测实量解决方案——领盛实测机器人数字化实测实量解决方案，引起了业内工程同仁们的广泛关注！

观摩别人家工地上的“实测实量”

一台实测机器人，放在房中间即可自动完成墙面垂平、方正等多种实测指标的测量……

取代手工测量的实测机器人

将3D激光扫描技术应用于建筑室内实测实量，是观摩会现场实测机器人的一大创新之处，它实现了整个室内环境的“可见即可测”：通过红外激光扫描，每间房可采集超过120万个数据点，远远地超出了人手可以覆盖的实测范围，让传统费工费时的手工测量成为过去！

· 产品使用便捷易懂

秉持“使用最便捷化”原则，采用一键启停、便携式设计、IP54级防护，充分考虑工程一线人员的操作习惯与使用环境，最大限度地减小操作者的使用难度。

· 数据采集自动高效

通过领盛自主研发的空间点云智能分析技术，对数据采集点进行自动分析，采用基准面线拟合计算、虚拟靠尺遍历计算等分析手段，一次性给出建筑垂直度、平整度、方正度、开间进深、门窗洞口尺寸、顶板水平度等全系列实测指标。每一测站可实现1分钟内完成数据采集，1分钟内完成指标计算，大幅降低实测成本、提高实测效率。

· 监控管理云端共享

凭借领先的数据采集与处理技术、云计算技术，领盛实测机器人产品率先实现了数字化的实测实量管理。所有实测数据自动在云端保存，可以确保数据真实可信、并且可追溯可共享可重复利用，所有相关单位——甲方、监理、施工方、政府监管方、消费者都可以基于云数据进行决策和行动。

看实测机器人如何颠覆传统

实测机器人是基于空间点云智能分析技术、大数据处理技术和云计算技术，可以实现智能化的数据采集、数据处理和实测成果评估，并能够及时输出整改报告和图纸，实现对实测实量工作的远程管理与监控。

戳视频

看实测机器人如何颠覆传统！

领盛实测机器人由三维激光扫描仪（点云数据采集终端）、工作站（点云数据处理终端）、云平台、网页后台和微信小程序五部分组成。

实测机器人系统架构

领盛实测机器人具有“全自动”与“全覆盖”两大创新性核心优势，实现底层数据真实可信，信息可追溯可共享，进而彻底解决实测实量管理的数字化难题。

“全自动”与“全覆盖”优势

实测机器人可实现对多阶段多指标的系统实测，覆盖现有实测指标体系下80%以上的工作量！

注：开关线盒与管线定位等检测功能也将陆续发布

实测机器人实测指标

实测机器人最突出的特点就是速度更快、成本更低。传统上手工实测一个房间的垂直度、平整度、方正度、顶板水平度极差，开间进深等系列实测指标，在两个人相互配合的情况下，至少需要10分钟时间。而使用实测机器人2分钟即可完成，而且全程只需要一个人操作设备！

一人操作实测机器人

实测机器人另外一个核心优势——全覆盖，保证每间房“可见即可测”，结合“虚拟靠尺法”专利技术，用户再也不用担心有房间爆点成为“漏网之鱼”。

实测机器人全覆盖测量

实测机器人 PK 手工测量

未来，实测机器人将集成更多工程智能终端，包括空鼓机器人、智能化的钢筋测距仪、楼板测厚仪等，它将成为智慧工地建设、信息化工程管理的中坚力量和重要载体！