上周,发布了一篇文章《经营农场的12个大坑》(点击查看),有朋友留言问:“农场的主营业务有哪些?” 今天梳理一下,农场常见10大主营业务/盈利点,供您查漏补缺: 1. 有机蔬菜配送业务描述: 这是一种“套餐式”业务,客户按季度或按年缴费,农场则每周配送,品种由农场自主搭配。 应用案例: 以珠海的绿手指份额农园为例,
要点解析: 这种“套餐式”卖菜与传统的“菜单式”卖菜相比,有诸多好处: 首先,节省交易成本。原来,卖一次,结算一次,客户麻烦,农场也麻烦,成本极高;现在好了,卖一次,管一年,节省了交易成本。 其次,农场减少了损耗。以往,先生产,后销售,卖不完造成损耗;现在好了,先拿到订单,后组织生产,把损耗降到最低。 所以,这类套餐式业务,越来越多的被农场所采纳。 2. 加工品业务描述: 以农产品为原料,通过加工,提高附加值,延长货架期。 应用案例: 四川的明月村,拥有6000亩雷竹,年产竹笋约200万公斤。 雷竹笋的成熟非常集中,3月下开始,4月上结束;而且,竹笋的货架期非常短,隔上一夜就能吃出区别来;产值也不如猕猴桃和柑橘。 为了解决这个难题,2019年,他们开发出了“雷竹笋丁”,售价100元/箱·6瓶。 货架期一下子从几天,延长到一年;产值也翻了好几个跟头。 要点解析: 国家一直提倡“一二三产整合发展”,其中“二”指的就是加工业。 加工有诸多好处,不仅可以把初级农产品换一个状态“储存”,还能大幅度的提高附加值,是每一个农业人都要考虑的一个方向。 3. 动物喂养从这个业务开始,以下业务都属于“三产”了。 业务描述: 在农场里开辟一块场地,养上几种小动物,吸引城市家庭前来亲近、喂养。 应用案例: 北京意大利农场、上海前小桔创意农场、湖南小顽国亲子农场、湛江稻草人开心农场等等 收费模式: 5-10/包饵料 要点解读: 动物喂养区的建设,不存在土地问题,投资也不高,却特别受到有孩子的家庭喜欢,几乎是休闲类农场的标配了。 这类“农场有、市区无”的特色项目,是市民选择农场的一个理由,有引流作用。 不仅如此,动物喂养区还比较多的出现的游客朋友圈,是很好的宣传素材。 4. 儿童乐园业务描述: 在农场中,开辟一块场地,放上一些无动力的游乐设施,供游客特别是小朋友玩耍。 应用案例: 以上海的吾舍农场为例,在农场中开辟了约600平方米的场地,设备造价约80万。 乐园的存在,吸引到了更多的亲子家庭,让园区每天可以多接100-200个家庭,园区门票35元。 要点解析: 儿童乐园,能满足小孩子“玩”的天性,受到客人的欢迎。 设置乐园板块时,请注意,推荐用无动力设施(不带电的),这样运营成本低。 在大棚房运动中,有一些乐园不符合用地规则,没清理掉了,所以,在用地上,尽量选择避开基本农田,最好选择林下、四荒地等。 5. 草坪婚礼业务描述: 把婚礼放在农场里,有草坪、有美食,这种“西式”的草坪婚礼,越来越受欢迎。 应用案例: 以北京的意大利农场为例, 一场100人的婚礼的话,草坪半天7500,婚宴一桌2880,共计消费3.6万≈2800元/桌x10桌+7500元。 要点解析: 农场有天然的户外环境,有草坪、有餐厅,就可以做这项业务。 6. 生态餐饮业务描述: 餐饮板块是很多休闲农庄的支撑,一般能达到园区营业额的30%,甚至50%,无疑是农场的重要业务。 应用案例: 以浙江嘉兴的金稼园为例,这是一个餐饮为主的项目,每年营业额2000万以上。 金稼园的原材料,很多都来自金稼园自己养殖种植的,新鲜而无公害,味道鲜美,口感好。 要点解析: 过去的大棚房运动中,大棚里做餐饮的项目,很多都被拆了。 这再次给我们提了一个醒:“农地非农”不可取。 7. 田园民宿业态描述: 如果说餐饮是农场的必备板块,那民宿则是盈利神器,田园民宿具备“投资大,利润高”的特点。 应用案例: 以深圳的青青世界为例,他们有三块业务:餐饮、民宿、门票。 营业额差不多各占1/3,而其中民宿的利润率高于餐饮。 要点解析: 田园民宿的业务很有意思,并不是越便宜越好,甚至我们观察到有的项目,越便宜越没人住的现象,所以,定位很重要。 第二是土地问题,民宿板块投资大,一旦成为违建,损失也是最重的。 8. 亲子游业务描述: 亲子游以团客为主,可以理解为幼儿园/小学低年龄段的农场一日游。 应用案例: 以湖南长沙的小顽国亲子农庄为例,农庄的前身是有机农业,做了十来年,一分钱没拿回来。 2015年开始转型自然教育,以亲子游为核心业务,每年接待约8万人,营收1200万。 要点解读: 亲子游的市场已经非常成熟,已经形成了一类规模尚可、有明确预算、有稳定的出行需求的客户群。 亲子项目的特点是“轻资产、重运营”,也就是说,对于硬件要求不高,但对于运营团队的要求比较高。 9. 研学活动业务描述: 研学是国家推动的一项教育政策,要求学校安排集中外出的学习活动,农场又是很好的学农教育的场地。 落地案例: 漯河沙澧春天生态园景区、北京苹果主题公园、东莞水云山谷 要点解析: 学校客户的出行,一般选择工作日,是农场的空闲时段,而且体量庞大,值得重视。 但学校属于“体制内”的客户,你们当地是否已经放开研学/综合实践活动,需要你到当地的教育部门去沟通。 10. 拓展活动业务描述: 拓展是一项面向公司、拓展机构和培训公司的业务,主要是为了团队建设。 落地案例: 以沙澧春天生态园为例,
要点解析: 拓展业务的客户,出行不挑时间,有周末出来的,也有工作日出行的,可以填补农场淡季。 拓展客户以企业为主,属于比较优质的人群,他们在农场的其它业务上也会有更多的转化,值得重视。 而且,拓展板块的成本不是场地,而是教练,也属于“轻资产、重运营”的业务。 总结盈利点很多,却并不是每一项都要上, 真正好的农场, 不是大而全,而是小而美。 业务没有最好,只有最适合, 真正好的农场, 不是设计出来的,而是经营出来的。 |
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