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25年前，我们习惯了10%的利息； 5年前，我们习惯了6.0%的利息； 今天，我们被迫要习惯4%的利息；
据韩联社报道，韩国央行16日召开金融货币委员会临时会议，将目前的基准利率1.25%下调0.5个百分点至0.75%，创历史新低。此举是为了与全球其他央行一道，共同帮助将新冠肺炎疫情扩散对全球经济的影响降至最低。 而在此之前，全球已经至少4个国家发布降息潮： 3月3日，澳大利亚央行宣布将现金利率降低25个基点至0.5%的历史低位，澳央降息打响了全球主要央行降息的“第一枪”。 紧随澳央，3月3日当天马来西亚央行宣布下调基准利率25个基点至2.5%。 3月3日晚，美联储也宣布降准降息各50个基点至1%-1.25%；
零负利率对小资或受薪阶级，会有2个层面的损害。 第一个是经济面的损害。 用白话说，零负利率会让货币价值衰减，长期下来等于变相剥夺了每个人的劳动价值。 第二个是金融面的损害。 未来的零负利率时代，如果你还把努力赚到的薪水或收入存进银行，因为利息很低，甚至没有利息，本来你的钱透过金融体系会产生8到9％资本利得，未来你的钱不但没有产生资本利得，还会愈存愈少。 当大家都发现自己的可支配所得（Disposable Income,DI）和购买力下降，就会减少消费，这又会造成通货紧缩的恶性循环。 最可怕的是，在零负利率趋势下，时间愈久，贫富差距也会愈来愈大，甚至会以倍数扩大这个富人和穷人间的鸿沟。 原因很简单，因为银行的低利率或货币宽松，让有钱人和财团可以用更低的成本取得资金，这又让他们可以赚到更多利差，和扩大资本利得的投报率。 用白话说，就是你必须懂得把钱有计划性地做资产配置：把一直在萎缩的钱，去布局中长期的商品做投资。
“负利率时代”到来，意味着货币政策已经“非常态”了。居民存款意愿会降低，投资意愿会上升，为了避免财富缩水，会将多余资金购置房产、商铺甚至进入股市。房地产市场将率先受益。 0利率时代，如何避免自己的财富缩水，毫无疑问，最好的方式就是拿去投资。秉承鸡蛋不能放在一个篮子里的原则，跨区域，跨国的房产投资，增加投资多元化和稳定性从而来分散投资风险，实现资产免受通货膨胀，汇率浮动的影响，是当下全球高净值人士最为推崇的投资方式。 同时，许多国家推出购房移民的利好政策，投资房产的同时，还能多一个身份，给自己多一重保障，可谓一箭双雕。
土耳其2019年12月最新房产数据 根据土耳其统计局（TURK STAT）的最新数据，土耳其2019年出售了逾13.4万套房屋。 全国房产销量排名第一位的是伊斯坦布尔，2019年销售房产逾23.7万套，销量紧随其后的两个城市为安卡拉和伊兹莫尔。 其中2019年12月，房屋销售量同比增长47.7％，将近20.2万套，其中新房7.5万套，二手房近12.6万套。外国人购买了约5,300套房屋，同比增长16.2％。 2018-2019年12月房屋销售情况 与2018年相比，2019年对外国人的房屋销售增长了14.7％。2019年12月对外国人的房屋销售为5298套，同比增长16.2％。 从房地产逻辑分析土耳其房地产，我们可以看到土耳其房产销售量高歌猛进，前景一片广阔，仍具有极强的活力。土耳其有着良好的地理位置，便利的交通条件，众多的年轻人口，发达的旅游业，强劲的金融商业发展，房地产市场发展稳中有升，是安全稳健的投资标的。 土耳其购房移民最大的优势在于：其他国家大多拿的是永久居留卡（绿卡），土耳其是直接拿护照（国籍）。 |
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