民法典：建设单位与物业公司订立的前期物业合同届满前，业委会可选聘新的物业公司

《民法典》第九百四十条规定：“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。”

亦即，虽然建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同仍在履行期内，服务期尚未届满，但是业主委员会或者业主有权与新物业服务人订立的物业服务合同，新物业服务合同生效后，建设单位与物业服务人订立的前期物业服务合同终止！