【原】晒家丨湖北农村34万买地，2层洋楼43万盖好还有花园、阳光房，简直完美

每个人都有自己的梦想，或是事业、或是爱情，不管是触手可及还是遥远，我们都为梦想努力过，争取过。

梦想无大小，实干最重要。而今天这位晒家业主，他的梦想，是希望自己亲手设计、亲手打造一栋养老房，跟父母住在一起，安享晚年生活。

为了这个梦想，肖先生花了34万买地建房，又对房屋进行了整体设计。从主体建造到外观装修，亲力亲为全程参与，只为满足自己拥有新家的愿望。

老房子跟宅基地一起买，花了34万，旧房旧地已然破败，未来新家将会在这里建起。

据肖先生讲，虽然买了宅地，但是审批建房的过程也是费了好大的周折。将旧房做了危房鉴定，又审批各种建房手续，终于在2017年的3月份全都搞定，同年4月开工建造。

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基本信息

宅地形状：方形。

占地尺寸：14X14米。

占地面积：196平方米。

建筑面积：320平方米。

建造时间：2017年4月开工，同年12月建成，2018年装修了一年。

施工价格：大工一天250元，小工一天180元，包午饭。

平面布局图：

先看一楼：入户大厅和客厅分开，设计了两间卧室，其中北边卧室带独立卫生间，三跑楼梯下设公卫一间。

卧室、餐厅、厨房、棋牌室呈多边环绕设计，棋牌室有后阳台可通往后院。

再看二楼：二楼设主卧、儿童房、备用房，每个卧室都配有独卫，主卧另设有独立衣帽间。

二楼格局和一楼不同，一楼南边卧室上方做了独立的阳光房，一楼北边的卧室上方做成了玻璃顶的洗衣房，一楼客厅上方做了花园，主卧有落地窗，可以看见花园里的草坪。

由于没有外观效果图，小宅从我们住宅公园户型库里找到了两套类似图纸，均是简欧式的建筑外观。

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图纸分享完毕，接下来看看主体建造。

拍下来的建房照片不是很多，仅有三张，但每一张照片，都有故事可言。

这一张，是肖先生的妻子在无意间拍下的，真实记录了肖先生在建房时遇到了问题，并且在思考怎么解决。

而这一张照片，则是肖先生站在二层楼顶所拍，细心的朋友会发现，楼面用的是预制板。其实这样不好，预制板整体性与防水性都差，比不上现浇施工，影响房屋质量。

如果一定要用预制板的话，需要从这四点着手，科学合理的利用预制板。

选材

1、首先是选材方面，购买正规预制板，预制板的钢筋必须采用预应力钢筋，不能有裂纹、蜂窝等明显缺陷。

搭接

2、预制板搭接长度有规定，放置在圈梁上面，长度不应小于80mm；放置在墙体上面，长度不应小于100mm。

安装

3、安装时，两块板之间应留置20-40mm的间隙。安装后用水泥砂浆灌到最底层，加强粘接力，而后两段预制板孔也要用混凝土堵实。

抗渗

4、采用预制板做屋面时，先布置一层钢筋网，再浇筑一层混凝土，这样能加强屋面抗渗性。

看完施工照片，再来欣赏一下这栋养老宅的室内装修。

这栋房子的内装，有两处地方肖先生非常满意，第一是入户大厅设计，第二是菱形落地窗。

肖先生所在的村子，常年风沙大，考虑到若是大门直接连通客厅，进出的同时也会夹杂着脏东西进来，使整个房间都变脏乱。

但如果设计一个入户大厅，起缓冲作用，既能保持居室干净整洁，还可以避免开门见山。这一个设计可以说是好处多多，足以看出肖先生的苦心。

而第二个满意之处，则是客厅的菱形落地窗。

不同于常见的平面式设计，肖先生特意将落地窗打造成菱形，采光更好，视野更好。

厨房与餐厅设计在一起，方便就餐。

餐厅、厨房

一楼棋牌室，节假日期间亲朋好友可以在这里休闲玩乐。

2019-12-13

Photos for everyone

主卧衣帽间。

主卧空间

fresh summer

主卧卫生间，干湿分离洁污分离。

浴室

洗手台

顺着走廊，来到室外，一览露台花园跟洗衣房的设计。

一楼客厅对应的二层露台，肖先生打造了一个小巧的私家花园，做好防水铺上草坪，美好生活就此展开。

而一楼还设计了一个后院，肖先生的母亲开垦了四块菜地，栽种了一些当季蔬菜，老人家退休后无事可做，种种菜养养花也是很惬意的。

除此之外，二层还设计了阳光房跟洗衣房。

阳光房自然是休闲娱乐的好去处，碰到光照好的晴天，室内温度上升快，温暖又舒适，生活在这里慵懒又惬意。

玻璃顶的洗衣房结合晾晒、洗衣多功能，很是实用。

关于造价：

除去买旧房宅地的34万，这栋房主体封顶花了25万，外墙美化、石材栏杆、窗套加起来10万，门窗花费8万。

装修包括家具70万。

窗户是新河断桥平开窗，大门是铸铝防爆门。

买地（34万）+建房（43万）+装修（70万），肖先生的这栋房，一共花费了147万。

能在农村建一栋这么漂亮又实用的新房真是让人羡慕，肖先生的新家梦已经实现，那屏幕前的您，是否也想来一栋如此雅致的农村洋楼呢？

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