无论你承认与否,房价就是这样,没有最高,只有越来越高,无论你是大城市还是四线小县城,套用任总的一句话,“买房子,任何时候进入都不算晚”。 很多人不愿意接受高房价的现实,期盼着房价有一天会跌下来,现实会这样吗?我看不会。 建设成本1400左右,物业配套600左右,每亩,建设用地招拍挂200万元左右,容积率1.5,供地成本2000元一平方米,这样成本价达到4000元一平。 供地价格是推高房价的重要原因。拆迁有多难大家晓得吗?那么多钉子户在坐地起价。政府取得土地的成本高,开发商拿地的成本相应提高。 开发商得赚钱吧? 所以楼房想要白菜价是不现实的,买房要趁早,钢需无需等待。 如果就在县城工作生活,看来是可以买的,不涨,但是也不会再降了吧,具体也是要看个人情况,迟买早买都要买,刚需就买吧!首付20多万,每月还三千多,还二三十年,做好充分的思想准备!如果本来家就是县城附近的,就不要买了!随着经济形式的变化,未来有大批人还要重返农村的! 这没说说值不值得,我分析下看看对不对,首先拿孩子上学来说,现在上学学校把户口卡的特别严,如果想上自己喜欢的学校必须再附近买房,而且必须要入住一年以上,各种水电煤气发票必须要有,缺一样,对不起,您的孩子不能来我们学校上学,这种情况,请问您买是不买,有能力得肯定就买了,还有就是儿子到了适龄年龄,现在车,楼房是标配,你不买媳妇都娶不上,父母砸锅卖铁也得买套房,需要就是值得,不需要就不值得
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