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出现这种情况，我建议你找一个中介把房子卖出去，一般来说现在的房价肯定比你当初买房的时候 要高，这样虽然你房子没了，但你可以把债还完，不用银行再对你进行催收，在央行征信系统里你也只是个不良，好过被催收成了黑名单。还有什么不理解的可以私我，我是专业处理房贷问题的，你也可以找当地的金融公司帮你把房子先从银行赎出来再次去做抵押贷 如果这种情况出现，一般是银行把收的房子进行拍卖，所得款项抵银行贷款，如果买房的钱顶了贷款有剩余，会退还给你剩余部分。如果拍卖房子的钱不够偿还贷款，您还得还上所欠贷款。如果出现这种情况，您今后不论做什么都别想在所有银行贷到款了。 在无法偿还银行贷款的时候，银行会拍卖，拍卖所得价款用于偿还银行贷款。如果所得价款有剩余，那就会给你，如果不足以清偿贷款，那你还要继续还款。 而且，你以后再想从银行贷款基本上就没戏了。 所以，在还不起房贷的时候，就主动点自己卖房，这样价格不会太低，银行拍卖折价很厉害，亏的概率很低，而且你还要承担所有的手续费，还不如自己便宜一点卖了。 正常情况下对于抵押贷款的方式，当抵押人对于贷款失去偿还能力的时候，银行将以拍卖抵押标的的方式偿还贷款，拍卖所得首先偿还贷款，剩余部分退还给抵押人。 其实这个问题很好解决，现在全国各地的房产都处在一个疯抢的阶段，再银行未强制执行拍卖前，您可以考虑出售房产挽回损失，甚至盈利。 银行收房后是对房产进行拍卖，正常情况下是拍卖价格扣除银行应收的本金，利息，以及拍卖过程中产生的各种费用，然后将剩余部分退给借款人。希望对你有帮助，只不过还是安心还款吧，这种方式损失太大。
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