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受疫情影响，电影业收到了很大的冲击，网曝周星驰为了解决资金周转，对山顶豪宅进行抵押，估值11亿。 这位电影行业的名人，这次不是因为某部电影上映出现在大家面前，而且因为房地产的抵押。 一说到周星驰，我们大多数人的印象都停留在华语喜剧演员、导演、编剧、监制、制片人、出品人这些官方的内容上。 其实，星爷不仅电影票房好，炒房那更是一流，凭借其独到的眼光、灵活的商业头脑获得了“楼王”、“铺王”的称号。 应该说“赚钱”这两个字是根深蒂固地印在星爷的思想里，这其实跟自小看着母亲带着他们几个孩子艰难的生活离不开关系 周星驰，1962年6月22日出生在香港的一个内陆移民的家庭里，他当时住在香港九龙穷人区，生活的非常的艰苦，他一家五口住在一个特别狭窄的木板房里，当时睡的是上下铺，吃得用的都相当的艰苦，在周星驰七岁的时候，父亲母亲离婚了，他和母亲，姐姐，妹妹相依为命。 周星驰小的时候非常的懂事，他理解母亲的辛苦，当周星驰还是初中生的时候，就学会自己打工来赚钱，用赚来的钱贴补家用，赚来的钱拿出来一部分用作自己的零花钱。 他和梁朝伟从小就是好朋友，在一次和梁朝伟商量下，两个人决定去报考无线艺员训练班，可没有想到的是，梁朝伟考上了，他落选了，这让他大失所望！笨鸟先飞勤能补拙，功夫不负有情人，1982年他终于考上了香港无线电视艺员夜间训练班。 周星驰对演戏非常的痴迷，他一开始的时候是跑龙套，曾在《射雕英雄传》里演了一个连一句台词都没有就让梅超风一掌劈死的小角色，对这个角色周星驰有着不同的看法，于是他就在心里设计了一些反抗动作，曾多次找导演商谈，但是都被导演否决了。 星驰对表演的兴趣已经到了痴迷的状态，后来的周星驰参加了一档少儿节目，就这样，一做就是5个年头，在这期间周星驰不断地去看电影，研究每个演员的演技，还经常看书和亲朋好友一起探讨关于演技的话题。 后来通过他自己的努力，演技得到了不断的提升，《喜剧之王》讲述的就是他的经历，在演戏方面获得成功后，他的收入也是水涨船高。 当收入不断增加的时候，周星驰首先想到的是进行房地产投资， 1990：看准市场，快速下手以475万港元在香港中环半山宝云道12号峰景花园买入一套房，这是他的第一套房产，同时也为他的炒房之路奠定了坚实的基础 1996年10月：为了自住，周星驰以8380万港元的价格买下位于中国香港“普乐道七号”四层高的豪宅，期间遭遇金融风暴曾一度沦为负资产。 2004年3月：卖出“普乐道七号”套现2亿港元，随即再以3.2亿港元将太平山顶的“普乐道十号豪宅天比高”地块收入囊下，并和菱电合作，获批重建4幢天比高超级洋房，估计每幢售价约4亿元，成为普乐道最大地主 一拆一建间，利益瞬间翻了几番，这可以称为星爷炒房史中最为传奇的一幕 2004年周星驰以4300万港元将香港旺角先达广场的两间于2002年以3000万港元购买的商铺出售，出售前这两年这两间商铺的租金是23万港元/月，两年时间这两间商铺给他带来了近5500万港元的利润。 2007-2009年周星驰陆续出售自己的房产，这两年的房产出售也给他带来了9000万港元的利润。 2011年他又以8亿港元出售10号屋，成为了亚洲屋苑式洋房最高的单价。 周星驰这几十年在房地产方面的投资获益近几十亿，这比他投资电影收益还要高，就是因为地产投资的收益为周星驰几年才出一部电影起到了很好的资金保障。 其实，类似周星驰一样的明星有不少。 战狼二，这部军事题材的电影，相信大家都不陌生，这部电影以优异的票房业绩统治了内陆很长一段时间，也是创造了内陆电影票房神话。 战狼二的导游兼演员吴京，在拍摄这部电影时，为了拍出好的效果，他请来了美国的演员及好莱坞的制作团队，这些都需要花销大量的经费，没有办法，那时吴京在业内也不是很大红大紫那种。 很早明星以档期满为由拒绝他，也很少有朋友愿意借钱给他，最后他只能把房子卖了，筹钱进行拍摄。还好他老婆支持他。最后造就了战狼二的成功。 明星在自己困难时，以抵押房产或者出售的方式解决资金困难。 那么，有很多企业也是在资金周转困难的情况下也是采取了抛售房产获取现金的方式，进行现金回笼，解决资金困难，长城汽车就是曾经抛售过上海等多处地产解决暂时的资金难题。 在大家有多余的，充裕的资金，投资有升值空间的地产，是比较好的投资方式。 因为，最后当你资金遇到困难时，房产可能成为你最后的保护伞。 |
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