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由于二手房可即买即住，免去了装修的麻烦，因此，越来越多的购房者都会首选二手房。不过，与新房相比，买二手房往往更容易出现纠纷，这可如何是好呢？在此，小编要说的是，2020下半年，买二手房不可忽视以下这5个风险，否则还是别买了！ 1、共有人未同意 一般来说，二手房都会有多位共有人，尤其是婚后买房，即便房产证只写男方的名字，女方也可能成为房屋共有人。一旦房屋共有人不同意出售房子，那么所签订的购房合同可就无效了。因此，大家在买房时一定要注意确认房屋共有人的数量，以及取得所有共有人同意卖房证明。 2、租客不愿搬走 “买卖不破租赁”。在买二手房时，就算你完成了过户手续，只要租房合同未到期，你就无权赶走租客。而如果租客不愿搬走，你也就无法及时入住了。因此，大家在买二手房时，最好先了解房屋是否已被出租，若有租客，是否可以配合搬走。 3、忽视资金安全 在买二手房时，卖方卷钱跑路的新闻屡见不鲜，造成这一结果的原因就在于购房者未注意保证资金安全。如果你忽视了资金安全，那么就可就要“钱房两失”了。所以，大家在买二手房时最好采取第三方资金托管的方式。 4、房贷不能获批 在正常的交易过程总，如果购房者因为房贷被拒而导致交易失败，那可就算购房者违约了，此时购房定金可是不退还的。所以，大家在买二手房时一定要先确认自己的房贷是否可以获批。 5、产权受到限制 并非所有的二手房都可以正常交易，如果你买了产权受限的二手房，那就无法正常交易了。所以，大家在买二手房时一定要注意了解房屋是否可以正常交易，以及产权是否有问题。 虽然买二手房可以让购房者尽快入住，但不得不说交易风险可是太多了，如果你不注意，那就要吃大亏了。所以，小编提醒广大购房者，2020下半年，买二手房不可忽视以上这5个风险，否则还是别买了！ |
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