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二手房源的对于新房来说因为价格低的原因，现在很多年轻人都选择购买二手房源，由于二手房源时间原因，基本功能、布局、水电等等必要条件都与用户使用习惯有很大的差距，所以装修二手房源是一个重要的工程，如何升级改造室内空间?如何更能达到用户的满意及舒适性是室内设计师的首要任务及问题关键环节。 那么接下来专业室内设计师为您进行解析关于二手房装修的注意事项有哪些? 二手房装修注意事项： 1、提高设计要求(对二手房源室内基本功能的升级改造和完善) 由于时间原因，基本功能设施、舒适方便性都很差，有的甚至过于破旧的厨房、厕所，而且很小，而有效提升住宅的功能性，提高空间利用率，是二次装修小户型时室内设计师攻关的重点。根据自己的使用要求，要求室内设计师重新规划室内空间应用，切记，装修的目的就是符合你自己的使用习惯和生活方式。 2、材料彻底换(水电重新布局) 比如电线，一定要重新更换布线，有空调、微波炉等电器最好用4mm的电线。也有人为了省事省钱，直接在原墙面上涂刷新漆，结果装修后不久墙面、天花就开始掉漆。彻底更换所有材料，特别是电线，最好配备弱电盒。墙面粉刷层必须彻底铲除，打磨，然后用水泥浆重新粉刷，做防水，避免以后干裂和空鼓。 3、注意隐蔽工程(破旧线路、水管等等进行更换) 还有很多老房子水道使用外露的镀形管，要想隐蔽的话就得换材料，接头该封闭的地方必须封闭。防水层在房屋拆除过程中肯定也会遭到破坏，必须重做。装修时尽量不要去改变下水结构。特别是马桶移位，如确实要移位，须由水电专业人员验收，并做好防水处理，延长水压试验时间，确保以后居住不会漏水。 4、改旧施工要慎重(特别注意建筑承重墙坍塌等等问题) 有的老房子破旧不堪，其墙面和楼层板都相对比较单薄，施工队工人施工时一个不规范就容易敲破楼板和墙等，一定要和施工队工人交待清楚，因为安全才是最重要的，特别是一些砖砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙浆抹上去的，水泥材料相对比较少，没有达到现在的要求标准，还容易出现一些多孔的砖墙壁，如果是施工造成了安全事故，不仅将买了房子的快乐心情一扫全无，更重要的是造成的邻里纠纷，纠纷案件后患无穷。所以在施工时一定要慎重。 5、噪音和垃圾(扰民) 新房子装修一般邻里都在差不多的时间范围内，但二手房翻新装修时大多是有人在隔壁或者楼层之间正常生活，所以这一块要复杂很多。在施工前要向物业服务公司或者居民委员会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协调，主要是提醒施工队特别注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼层之间邻里商量一个最佳的时间。 老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意“钱要花在刀刃上”，才能彻底旧屋翻新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。 装潢老屋，包含水电、建材等基础工程应列为最优先，基础工程完成后，再来考虑装潢，房子的老化问题务必要充分解决，否则可能发生才装潢没几年，漏水等房子结构化的状况便一一浮现，再来打掉重作，就白忙一场。 专业设计师建议：若是10年以上屋子，就要特别注意基础工程;尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线最好全部换掉，充分解决水管生锈、堵塞或破裂，此外，要特别注意电力负荷容量及电线老旧问题，一定注意发生电线走火的危险。 以上就是关于专业设计师为您整理的关于二手房装修的注意事项有哪些?如果您现在也即将装修房子，无法确定如何选择装修公司一定要联系装饰公司专业设计师，为自己打造一个安全舒适的家。 |
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