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只说真话的农民公众号 原创文章，严禁转载 一直以来，农民百姓都很重视自家的土地和房屋，对于他们而言，一旦失去了这两种东西，就意味着稳定的生活无法得到保障。当前，关于农村房屋的消息有很多，就拆迁最吸引人的眼球，关于农民的房屋拆迁，现在是又有了新的规定。也许很多人对于新的规定还没有太多的了解，今天小编就跟大家一起聊一聊。农村房屋拆迁，这些规定要早了解，以免吃亏！ 一、补偿的标准提高，补偿费用更加透明 就目前的情况来看，对于房屋拆迁时候的补偿费用，我们就可以分为三大类，分别是：青苗补助费、土地补偿费，以及安置的补偿费。青苗的补助费用，国家会按照土地在被征收之前3年之内的平均值进行计算，每亩地最高能够获得15万；而土地的补偿费，同样也是3年为期，根据平均产值的6-10倍提供补偿；最后一项则是安置补偿，按土地在被征收之前的3年之内，平均产值4-6倍进行费用的补偿。 二、3种拆迁方式被禁止 现在已经有了规定，凡是使用这3种拆迁方式，都被认为是非法的行为，一旦被发现，首先是会被明令禁止，其次就是进行处罚。这3种方式分别是：①使用暴力，强制性进行拆除；②在赔偿都还没有谈妥，并且没有送到农民百姓的手里之前就进行房屋的拆除；③拆迁的整个事项不进行公开。 三、无证房屋可获得全额赔偿金 我们也知道，农村里的房屋，从过去开始，就处于很复杂的一个情况，许多房屋都是没有证件的，这也是历史遗留问题。在前些日子，只要是没有拥有证件的房屋，在遇到拆迁的时候，都是无法得到补偿的，毕竟这些房屋都没有遵守拆迁政策。然而，新的规定出来之后，我们就可以看到，如果是祖传下来的房子、符合当地拆迁规划的房屋等，即使是没有证件，也可以获得补偿。 四、新增加两项拆迁的补偿方式 我们所熟知的补偿方式，最为常见的就是货币补偿，但很多时候，仅仅是提供金钱上面的补偿，根本就无法满足农民百姓在其他地方购买一处房屋，并且安稳居住。于是，现在新规定就提出了两种新的补偿方案，第一，给被征收土地的人重新提供一块宅基地，并且再给予小部分的金额补贴，让他们重新修建房屋；第二，进行等价置换，也就是被拆迁的农民百姓，可以住进由政府统一分配的商品房里。农村房屋拆迁，这些规定要早了解，以免吃亏！ 农刊 政策 · 补贴 · 农生活 2018年最新农村补贴政策
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