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一、 把公有房屋的承租权当成遗产继承。 有些家庭父辈单位分配的公租房，房改后没有购买而是一直以租住的形式，遇到老人去世，多子女开始因继承问题闹矛盾，起纠纷。都纷纷要求继承该房产。根据《继承法》第3条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。承租人对承租房屋只有承租权没有所有权，承租权不是所有权，继承人不能当作被继承人的遗产继承。 二、认为同居多年即是事实婚姻，享有配偶的继承权。 有些年纪大的夫妻因为客观原因或其他，同居多年未登记结婚。在配偶过世后要求继承其房产。结婚未登记会被认定为事实婚姻，但没有继承权。虽然按《继承法》第14条的规定因对死亡的一方尽了较多的义务可以适当分得遗产，但他享有的不是其合法继承人的继承权，而是继承人以外的人一种因互助产生的权利。 三、婚后购房，产权证上只夫妻一人的名字，就不是夫妻共同财产。 很多人认为，婚后购置的房产，只登记一人的名字，就只属于其一人所有。根据《婚姻法》第17条的规定，夫妻关系存续期间所得的财产除当事人另有约定，法律另有规定以及当事人能证明为个人的以外，都应认定为夫妻共同财产。房屋虽然只登记在另一个人名下，也不能改变共同财产的属性。 四、将夫妻共同财产，认定为一人全部财产，进行分配。 配偶过世，将夫妻共同财产进行分配安排。许多老人不知晓《继承法》相关规定，在配偶过世多年后进行“生前安排”或立遗嘱时，将属于已过世配偶的份额进行处置，并不符合《婚姻法》中夫妻共同财产规定。 律师提示： 为老遗嘱库专业遗嘱订立，财产继承服务机构，让每一位老人安享晚年。 免费咨询：01067013667  |
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