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土地，身为农民怎么可能不种地呢？如今有很多的农民就是靠种地来养活一家老小的，如果自家的农村土地能够再提高一点价值的话，可想对农民来说就是“救世主”咯！ 其实，农村土地的价值并非一成不变的，而且农村的土地会越来越值钱，那么究竟什么会影响土地的价值，让它越来越贵呢？农村的土地又怎样才能“升值”呢？下面就让农业君为大家介绍下吧。 一、土地都有哪些价值 1、土地的经济价值 春天播种，秋天收获，土地是农民生活的主要来源。农民在土地上种的粮食和蔬菜，不仅可以自己吃，还能够卖钱。盖新房、买家具家电，供孩子上学……土地承载着农民的希 望。 但是，在土地的经济价值上，不同地方的土质不同，带来不同的收成，也就影响了土地的价值。 2、土地的生态价值 我们常常觉得农村的天更蓝，水更清澈，空气更新鲜。 事实上，土地除了给我们食物之外，土地和它上面长的农作物、杂草、甚至一个虫子……构建了一个生态环境，具有调节大气、净化环境、维持生活多样性的功能。土地给了我们乡村的美好和趣味。 一方水土养一方人，正是农村这样干净美好的土地和环境，养育了淳朴善良的农民。 3、土地的社会价值 土地对农民来说有着社会保障的作用。土地可以转化为农民基本的生活保障、养老保障、医疗保障和生活福利，和城镇居民的社会保障福利相对应。 如果没有土地，农民就失业了。所以提升土地的价值对农民是有很大的帮助的！ 二、农村土地为何价格如此低迷？ 相较于城市来势凶猛的“地王潮”，农村土地市场显得尤为低迷？这其中有多方面的原因： 首先是农村土地在用途上不能改变是先天性的局限，农地只能农用； 其次小农经营的回报率低，农业生产经营的利润有限； 再次，农村土地市场的价值当前还没有得到充分挖掘，土地确权工作还在进行中，经营权抵押也才刚刚起步，农村土地市场的繁荣还有很长的路要走。 三、农村土地流转可以让土地“升值” 如何才能改变农村土地价格低迷的局面，挖掘农村土地的潜在价值？坚持农村土地的农业用途是基本原则，这一点不可能改变。所以，提升农村土地价值，需要通过发展高效农业，在土地原有价值的基础上挖掘出土地附加值来实现。其实除了要推行高效农业之外，还需要在农村土地流转市场有模式上的创新，才能全面提升土地价值。 土地流转可以增加农民收入，有效地解决了土地撂荒问题，农民既可获得稳定的土地流转收益，又可从二三产业中获得收入，实现土地流转和农民增收双赢。所以农村土地流转现在很“吃香”。 四、何为土地流转 土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。 可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。 五、土地流转政策补贴如何拿到手 早就有人把农村土地视为“沉睡的雄狮”，全国农村土地的面积是城市土地面积的80倍，据国土部的全国土地调查结果显示，国内农村集体土地总面积达66.9亿亩，而据公开数据显示，全国可流转农村土地的潜在市场价值为100万亿元。 近十年来特别是十二五以来，国家大力支持土地流转，2014年，国务院发布《关于引导农村土地承包经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，为土地流转提供了更切实可行的依据。在今年发布的“十三五”规划中，构建现代农业体系被写入纲要，并且大力推进土地流转。 土地流转的补贴怎么拿？财政部对土地流转方按照每亩100元的标准给予一次性奖励，但是必须要符合以下条件： 1、具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。 2、土地流转价格不低于农户常年直接经营纯收入或市、县规定基准价，同时确保流转农户每年的收益获得稳定增长。对流转期限在三年以上的规模流转，流转价格的确定应采取实物计价、货币兑现或根据项目盈利水平和物价上涨情况分年段确定增长幅度，以确保农民长远土地收益不降低。 3、对取得工商部门营业执照，具有示范带动作用、运作规范(有章程、股权证书、实行“保底分红”)的土地股份合作社优先扶持。 4、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。 5、当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。 在中央一号文件精神的号召下，使我国一部分土地流转了，并实行了规模化经营。其实农村土地流转的好处很多，不懂的可以上网去查查哦。土地流转不仅仅可以单单提高农民收入，而且还可以实现农民和土地流转增收双赢的效果，由此看来，农民以后可以直接用它防老啦！ 小编这里偷偷问下，你家乡的农村土地价值是多少呢？何不用土地流转来“增值”呢？
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