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这辈子你要变有钱,那你不得不懂这三个工具

 至真至程 2020-07-06

你想开启你的理财之路,除了资产是什么你要理解外,还需要搞懂什么是负债!

过多的负债会让你每月/每年支付利息,让你的资产缩水,让你陷入一个循环黑洞中。

我作为理财规划师奉劝各位要做理财的时候先要弄懂这个三个工具表格!

如何定义资产负债?

能带给你流入现金的为资产,从你口袋中流出的为负债。

如何节点资产和负债很重要

最直观的就是自住房的贷款,每个月要支付3000-6000元的房贷支出让自己的每月储蓄减少,感觉存不下钱,而且还款期可能是20年以上,也间接降低了自己生活质量。这就是负债的感觉了。

带来现金流入的资产方

1.每月都有的工作收入

2.可帮助你增加收入的汽车

3.一套每月都有稳定租金收入的出租房产

4.一部可以帮你赚钱的手机,例如股票交易、接工作等

5.股票股息和基金分红,还可包括银行利息

6.健康的身体和聪明的头脑

......

造成现金流出的负债方

1.不同的贷款(如信用卡、车贷、房贷等)

2.持有没必要的保单,仍旧每年要支付保费

3.买了完全不看的订阅服务或没穿过的衣服

4.投资了一个不合适的项目,资金仍旧持续流出

5.买了一个很贵的奢侈品,如包包、皮带鞋子,并没其他辅助收入作用,仅仅为了发朋友圈。

6.没管理好自己的身体

......

这是我对资产和负债的分类看法,广义上的资产不仅仅是金钱上,实际还包括实体工具或无形的智慧和人脉也是资产的一种,建议大家都用纸张或电脑表格写写自己有什么资产。

想更具体搞懂资产负债和现金流的关系,建议购买这本书《富爸爸穷爸爸》

上述是分享一些资产与负债有什么,你拥有的资产不只有金钱上,实体的工具或者摸不到的思维与人脉也都是你的资产,拿张纸来细数自己拥有什么样的资产。

资产与负债的两面性?

持有负债并不是什么问题,但是你买入了负债还自以为是是资产才是一个问题。

想变富有的前提,必须搞懂自己拥有的什么是资产和负债

凡事都有两面性,一套房产既可以是资产也可以是负债

资产:租出去固定收租金;负债:自己住下来每月还房贷。

其实从大物件房产再到小商品手机,都可以成为资产表中的一员,也可以成为负债。

资产与负债的两面性

3步帮快速检视自己的财务状况

通过我多年的客户服务经验,发现如果你没实际地做一个资产负债表,很多人会把自己的实际资产作用放大,而忽视了负债的负面影响。

如果你想避免出现对自己的财务情况有一种似是而非的感觉,面对投资机会的时候搞不清自己有多少流动资金可投资。我建议你需要把自己看做一间公司,做好资产负债表、现金流流量表和损益表

运用公司的常用的这三个财务表格也可以快速知道自己的财务情况

1.资产负债表

清晰自己拥有什么资产和负债,并得出自己的负债比

同时可了解自己的财务情况和定期检视投资组合中的比例

自己身家的计算公式:总资产-总负债=净资产

2.现金流量表

理想情况下是每周记录,当然也可以考虑是每月记录一次

需要注意月初的现金数额和月末的期末现金余额

因为月末现金余额=月初现金+收入-支出

当你流入的钱多于流出的钱,将会产生正向现金流,你的财富才会开始慢慢累积起来

而负向现金流就是你的流入资金一直少于你花出去的钱,你的存款将会被慢慢侵蚀,直到坐吃山空

因此我的看法是使用现金流量表可以检视到你每个月的收入情况和自己的储蓄能力。

3.损益表

我们可以使用损益表来反映自己的投资项目或经营生意的价值和收益是否合理

也可以从中得出资产中的获利情况和预测未来的现金流状况

我们也要把开支分为必要和非必要两类,压缩非必要开支将会提高你的储蓄水平

如果你本年度的损益情况是0,代表着你的本年收益等于损失,你今年没赚没赔钱,属于损益两平状态

当你养成检视自身财务状况的习惯,你才可以在投资理财的路上累积更多的财富

免责声明:本文刊载的所有投资分析技巧,只可作参考用途。市场瞬息万变,读者在作出投资决定前理应审慎,并主动掌握市场最新状况。若不幸招致任何损失,概与本头条号及相关作者无关。而本头条号或社交平台的文章内容及观点,仅属笔者个人意见,与本头条号无关。本头条号对因上述人士张贴之信息内容所带来之损失或损害概不负责。

文章作者:国家理财规划师 Ken Kwan关思聪

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