农民应该进城买房，还是在村里建房？

文：鲁小欢

前天晚上接到了老家妹妹的电话！大体意思就是：她家要在我们县城（山东省鱼台县）买套房子，想从我这儿拿点钱。

由于早在半年前，她已经给我透露出买房的想法，对这个消息我并不觉得惊讶，并且有了一定的思想和资金准备。钱很快就转给了她，电话里，我把买房需要注意的一些事项及可能需要办理的手续、必须的资料，以过来人的身份一一向她做了交代。最后我又问了一句曾经问过她好多遍的问题：“你想好了么？确定要在县城买房子？”妹妹的回答不再像从前一样犹豫不定，坚定的回答：“想好了！”

我无意于左右身边亲人的思想与生活，既然她们已经做了决定我只能全力去支持，尽一位兄长应尽的职责！然而对于越来越多的农村老家的人们，选择在县城买房这件事上，我还是进行了一番思考分析，并总结归纳了部分利弊，全当给亲朋好友们做一下参考。

由于长年在外地工作，且已置房安家，又平时工作比较繁忙，所以一年到头回家的机会并不是很多，可以说屈指可数。然而每次回老家，总会或多或少的听到一些熟悉的、不熟悉的人已经在县城或较大的小城镇（如临近的江苏省丰县欢口镇）买了房。刚开始只是零零星星的有那么几家，然而后来，特别是最近这两年，进县城买房的人渐渐越来越多，慢慢竟成了老家的一股潮流！

经过一番观察，我大体总结了一下几点农民选择进城买房的原因：

一、经济的发展，为农村人在城镇购房奠定了基础。自上世纪80年代初，实行改革开放以来，咱们国家的经济取得了突飞猛进的发展，社会各个阶层都发生了翻天覆地、日新月异的变化。

反映到农村就是大量的剩余劳动力从土地里解放出来，奔向祖国的四面八方，以农民工的身份为祖国的发展贡献了巨大的能量，随之而来的便是农民兜里的钱也多了起来，可支配的资源也和以前不可同日而语。经济基础决定上层建筑，有钱啦，就是农民能进城买房的最重要的先决条件。

二、农民为了追求更舒适便捷的生活环境，而主动选择去县城买房。不可否认的是，在当下的农村，特别是苏（北）、鲁（西南）、豫、皖，广大的农村地区，基础建设、配套设施、公共服务、教育资源……还远远赶不上城市。

举个例子，在老家，绝大多数的农村是没有安装暖气的，每次回家过年，经常是堂屋门大开，屋里屋外一个温度，那酸爽简直让人欲语涕泪先流！那时的幸福感真的是无从说起。俗话说得好“水往低处流，人往高处走。”追求更美好生活的理想，不止城里人有，农村人同样有。我本家的一个大哥，这么多年一直开大车、跑运输，挣下了颇为可观的一笔家产，他和大嫂羡慕城里人舒适光鲜的生活，一合计，就在县城买了一套房子，也过上了城里人的生活。

三、进城买房，有时候已经成了一种必要的、不得不做出的选择。今年大年初二，去董集村（欢口镇）我姥娘家走亲戚，见到了许久未曾谋面的四舅，问起近况，说早已经搬到了（欢口）城镇上的新房子里了，要不是过年，估计老家也不回了。

同样的情况也发生在大舅家，大舅甚至只回老家过了个大年初一，就又返回了镇里新房，我也就没能见他老人家一面。问四舅为何选择在镇里买房，而不是在家建房。？他很无奈的回答：还不是为了你那个表弟，他今年都22岁了，还没有谈个对象，现在的女孩子又少，对男方的家庭条件要求还高，在城镇有一套房已经是眼下谈对象的最基本的要求了，就这样人家还不一定看上小城镇的房子，更不要说汽车、存款啥的了。 
 

我家的妹妹，买房的目的更加直接：

1、为了我即将上初中的外甥、外甥女，能接受更好的教育，不得不选择在教育资源更优秀、集中的县城买房子，而且是学区房。

2、同样是为了我那刚满十岁的外甥将来的婚事，早做打算（唉！可怜天下父母心啊！）

四、政府对农村改革政策的不确定性。前几年传的沸沸扬扬的“新农村”改革，说要让农民全部搬进楼房，这两年不知为何偃旗息鼓，也没了动静（听说临近的江苏丰县依然在搞），不过，这也让一部分农民不敢再在农村盖房子，万一哪天政策变了，岂不是白忙活一场？老百姓挣点钱不容易，这要是都浪费在盖房拆房上，那真是得不偿失。

五、其他的当然还有一部分原因，如：

1、人们的攀比心理在作怪，看到以前过的不如自己或者和自己差不多的，突然在城里买了房，心里的嫉妒占了上风，一时冲动买了房的也不是没有。

2、政府的引导。由于我们县是个传统的农业县，整个县城也没有几个像样的企业，为了拉动当地经济的发展同时也为了消化房地产库存、去杠杆，政府机关这几年来也是不遗余力的为房地产做宣传。这点从我不多的几次回老家，在县城随处可以看到的房展促销，县城、农村满大街的宣传海报就可见一斑。由于众所周知的原因，就不一一展开说了。

当然任何事物都有其两面性，进城买房当然也有利有弊。

有利的一面：

1、城镇化是国家、社会发展的一个大趋势，在政策方面，政府是支持农民从农村搬进城里的。政府可以更好的配置资源，更有效的对农村人口进行管理。
2、随着农村人口的大量流失，涌入城市，农村的空心化问题会越来越严重，可见的未来，越来越多的农村会走向没落、直至消亡。及早融入城市也就占了先机。
3、城市的各种资源，相对来说更加集中！农民进入城市后，能更好的享受教育、医疗、公共交通、先进科技等等……，能更好的分享国家发展带来的红利。

有弊的一面：

1、在城镇买房，搬入城区生活，改变了长久以来的农村人的传统生活方式，人们从平房搬入高楼，会变得无所适从，所有的一切都得从头再来，尤其对一些中老年人来说，不亚于余生的一场灾难。

2、很多在城里买了房的，由于自身学历、技术、人际……的关系，再加上各县区城镇经济发展的不同，许多人根本找不到合适的工作，不得不长途跋涉返回农村继续耕种田地，这就对生活造成极大的不方便。进不去的城，回不去的村
，是很多在城镇买了房的人的尴尬现实。

3、由于城市人口集中，环境污染各方面愈加的严重，远没有农村田园生活的那种恬适和安逸。

4、众所周知，由于各方面的原因，即便是偏远的、八九线开外的小县城，现在的房价也涨到了一个让人匪夷所思的高价。一旦收入本来就不高也不稳定的农民买了房，基本上家底被掏空，自己或者再加上下一代牢牢地捆在了房贷上，十年、二十年甚至一辈子也翻不了身。这样的人生又有何乐趣可言。想想都是一把辛酸泪！

总之，在需不需要去城镇买房这一问题上，归根到底还是要因人而异，因人所需，至于其中的利弊，相信每个人心里也都有个衡量。我在这儿也只是做一个简单的归纳，阐述一下我的看法！

不知不觉，洋洋洒洒，下笔千言，诸位如果看了觉得有点收获，别忘了给小哥我点个赞哦！（可怜我那差点被手机屏幕磨平了指纹的，水葱般的纤纤玉指哦。创作不易，且读且珍惜。）