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“福建闽系地产商在郑州的名声已经坏掉了”。 在人们的讨论中，笔者感到郑州的购房者们是越来越不喜欢闽系。当然了，不喜欢闽系开发商，也绝不仅仅是因为一两件事情造成的。所以，今天从一些具体事情的角度出发，来探讨一下为什么这么多购房者不待见闽系开发商。 其一便是高杠杆+高周转，急速扩张。 闽系房企现在已经在郑州房市中占据半边天，背后其特点是不断拿地、快速扩张;不断拿地需要大量的资金，为了保证现金流稳定，一方面需要拿地项目快速周转快速开盘快速回笼资金，一方面是大规模举债，负债率不断走高的同时，财务杠杆也急剧加大。 进入郑州后，闽系房企也很猛，深谙发展靠的是人和地，所以以彪悍的速度来怼人、怼地。 其二抱团取暖，老乡帮老乡。 闽系开发商旗下的置业公司，股东构成中往往聚集着同在郑州的其他闽系老板，当一个闽系开发商涉及城中村改造，而投入大量资金，造成缺钱的时候，老乡帮老乡的作用就显现出来了，大家伙儿一起帮助缺钱的老乡渡过难关，为了融资，信托、股权质押、券商、基金公司、担保贷款什么都搞。 同时，老乡帮老乡，还能更好的熟悉市场，降低试错成本， 其三不讲信用，品质屡创新低。 前两个因素也导致了闽系在楼盘上的专注的确不够。 “闽系地产商在郑州市场一向擅长商业招商和教育资源引进，让郑州本土甚至一线房企都羡慕嫉妒恨，不得不佩服他们的务实。但由于过于精明，也让产品品质只能说灰常一般”。 郑州不少福建闽系楼盘都被维权，品质严重低劣令人瞠目结舌，都让购房者们感到自己蒙受了欺骗。“之前置业顾问说的承诺，一概不承认，既然现在做不到，干嘛要承诺?既然承诺了做不到，也应该积极面对问题，而现在只有谎言，真是有朝升龙比拼口碑的劲头啊!” 后记 有人说闽系开发商也有不错的，也有人说现在已经烂透了，无论如何，我们都还是抱有善意的心态，希望“远离闽系”这四个字不要变成现实。。。。 那么，你置业郑州，是否买了闽系开发商的楼盘?品质如何?如果认可，说出你的理由，如果不认可，也请你说出理由，以及对闽系这两年在郑州的发展，又会做出怎样的评价?可以在本文下方评论区留言，说说你的看法。
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