第二步就是合约合同的问题,买家在决定买房子的时候,卖家需要拟定一份合同,接下来就是和买家进行签合同。在签购房合同之前,买家需要带齐所需要的资料,卖家在签合同前也要检查买家的资料是否齐全,是否都是真实有效的,这一步对于卖家是很关键的,最后全部确认完毕后签订合同,房子进入交接的环节,卖家只要将钥匙交付给买家即可。
现在大部分的二手房的销售都是通过中介公司的,在与中介公司合作的过程中,卖家要注意一些细节的事项,要找一家信誉、口碑好的公司,因为找到一家好的中介公司,对于卖家以后的发展是非常关键的,如果找到不靠谱的公司,最后可能会对利益有影响。在售卖房子的时候要要准备齐全一些房子的信息,因为买家在选择购买房子的时候是会注意信息等是否齐全,只要与买家达成一致的时候,自然房子的成交率会提高很多。