|
众所周知，随着时代的发展和变化，我们生活中的许多事情都发生了很大的变化。例如，我们的电视已经从黑白电视变成了彩色电视；我们的通讯方式已经从固定电话转向智能手机；我们的支付方式已经从现金支付改为移动支付。在过去，这些变化被认为是“不可思议的”事，但现在它们就在真实地发生在我们面前。当然，我们居住的房子也发生了很大的变化。在房地产开发的漫长过程中，我们的房子已经经历了“三代”变迁。 第一代是茅草屋，第二代是砖房，第三代是电梯房。然而，随着房地产市场的发展，弊端逐渐暴露出来。在经历了几轮房地产热潮之后，中国的房价一直居高不下。虽然房地产开发商一直在开发各种各样的楼房，但普通家庭几乎买不起房子。为了解决这一问题，清华大学建筑学院开发设计了第四代住宅——庭院房院。其目的是在解决住房问题的同时提高当代人的生活质量。 从改变生活的技术角度来看，这种新型的房子可以改变人们的焦虑生活。为什么这样说？这种第四代的住房有很多优点，它有很多原创的核心技术。它将彻底改变城市钢筋混凝土环境的风格和第三代住宅的笼状居住环境。新房子的每一层都有一个公共庭院，每个家庭都有一个私人庭院。它在院子中可以种植鲜花、蔬菜和养宠物，在城市中也能过上田园生活。 值得一提的是，这种住宅将停车场从地下“解放”出来，不需要再从地下挖停车场，这样一来可以防止深基坑阻碍地下水正常循环，防止雨水渗入地下循环。地下水系统的正常流动可以有效地避免城市内涝。不需要挖掘和建造地下停车场，减少了90%的土石间隙，节省了大量的空间和资源来填埋废土。 此外，这种庭院房也有别墅的感觉。一般来说，别墅面积比较大，比较偏僻。此外，以目前的价格，大多数人甚至买不起普通的房子，更不用说别墅了。然而，这种庭院房不仅实现了别墅和庭院的全部功能，而且占地面积小。它可以建在市中心的任何地方，几乎没有地理限制。  住宅的设计充分响应了国家的号召，增加了城市的绿色种植面积，而不增加占用和建设成本。此外，这种房子的公摊面积非常小，比上代住房减少10%左右的公摊，这对于刚需来说的确是个好消息。 从买方的角度来看，如果空间的份额减少，购买成本自然会降低。由于建筑成本没有增加，而且在某些方面还可以降低，所以房价并不比第三代住宅贵。最重要的是，这些房子都是国家支持的，所以可能会有一些福利政策。因此，庭院房对于房地产开发商和购房者来说是一个伟大的发明。它甚至被业内誉为“中国第五大发明”。也许这个第四代的房子对很多人来说是不现实的。但事实上，清华的“第四代住宅”最近在成都开放，每平米的价格万元左右，这样的价格也算是比较良心了！一旦有良好的市场口碑，这种新式住房普及也不是没有可能。  前成都只有一个第四代住房，就是七一城市森林花园项目，楼盘地址在新泰东路，虽然建筑面积很广，但是住宅仅规划了826户，户型在112平方米到400平方米之间，除此以外，还有五星级酒店、5A甲级写字楼以及购物广场等等，环境优美，配套齐全，出行方便。 如果第四代住房普遍普及，预计电梯房将逐步淘汰，房产市场或将面临洗牌，而电梯房价格将面临大洗牌。如果四合院房得到广泛推广，电梯房在同等价格的前提下没有优势。从那以后，房地产市场发生了巨大的变化。必须说，技术确实改变了我们的生活。  现在国家大力推进生态城市建设，这种庭院房为未来的城市居民提供了良好的居住规划。这不仅是建设美丽宜居的公园城市政策的落实，也是建设美丽中国的最佳体现。 这便是第四代住房：庭院房！没错，它几乎就是空中别墅！ 庭院房不只是建筑外墙长满植物， 楼上，全是独家小院，鸟语花香，就如同住在乡下！ 楼下，却是城市中心，繁华街市，一切应有尽有！ 庭院房，一幅人与自然和谐共生的美丽画卷，开启一个有家有院的住房新时代，是真正的好房子，你梦想的家！ |
|
|
