发文章
发文工具
撰写
网文摘手
文档
视频
思维导图
随笔
相册
原创同步助手
其他工具
图片转文字
文件清理
AI助手
留言交流
图片源于网络
承租房屋后转租
夜间失火造成损失
赔偿起争议
承租人、转租人各执一词
具体使用人管理不当
应承担赔偿责任
法官说法
来自: 建喜图书馆 > 《实务课件》
0条评论
发表
请遵守用户 评论公约
承租人在使用热水器洗澡时遭电击死亡,房主、转租人均应承担赔偿责任
被告某中介公司虽然名义上是接受彭某、安某的委托代理出租房屋,但其以每月1600元的价格向彭某、安某支付房租,又以每月1900元的价格出租给聂某、李某,且某中介公司与彭某约定房屋闲置期间的费用由某...
哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法
次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的,应无权要求承租人承担违约责任。只有在次承租人不知或不应当知道承租人未取得出租人的同意,即误信承租人的转租为同意转租...
公房院落内私搭违建发生火灾致人死亡,责任应由谁来担
公房院落内其他房屋系曹某、董某、郑某、李某增建,其中1-1、1-2号房屋系郑某、李某修建,均无建房审批手续,公房院落内房屋由郑某、李某实际支配使用。李某、郑某夫妻是起火的1-2号房屋的建造者,虽然...
【案例推送】车库出租屋内使用液化气发生爆燃,责任如何判定?一定要看!
车库内的燃气灶是房东提供的,2015年承租时原告自带液化气钢瓶,后一直使用某粮油店代充的液化气,事发时连接液化气瓶和燃气灶的燃气软...
奇案赏析 ——房屋被烧毁重建后,承租人是否还有优先承租权
在出租人与承租人的租赁关系期满终止后,出租人明确表示将房屋收回不再出租的,承租人不得以原合同存在约定优先承租权加以阻却。不少承租人在原租赁合同还未到期、出租人与新的承租人还在磋商阶段就诉...
未经出租人同意的转租合同相关问题解析
笔者认为:应当区分以下几种情形分别作出应对:一是建议人民法院在审理出租人与承租人的租赁合同(包括实际承租人签订转租合同的上一手...
未经消防验收的违章建筑物发生火灾致第三人财产受损的,所有权人、承租人(转租人)、次承租人的责任应如何认定?
未经消防验收的违章建筑物发生火灾致第三人财产受损的,所有权人、承租人(转租人)、次承租人的责任应如何认定?案件经法院审理认为,根据《中华人民共和国消防法》第十三条规定:“依法应当进行消防...
关于房屋转租和租赁权转让的认定和处理
由此形成两个既彼此独立、又相互牵连的合同关系,即房屋产权人与承租人(转租人)的本租合同,以及承租人(转租人)与次承租人的转租合同,承租人因此扮演了双重角色,他既要以承租人的身份履行与房屋...
房屋转租纠纷的处理
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。王泽鉴先生则认为,承租人违法转租,不属无权处分行为,且出租人与承租人有租赁关系存在,承租...
微信扫码,在手机上查看选中内容