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这几年房价越来越高，很多人都在想办法买房，买房热潮在全国掀起来，只要手中有闲钱就去想办法买房。在这样的情况下房价一路高涨，很多人都想要通过购买房产来实现自己的财产的保值增值。还有很多人购买商铺、写字楼等商业性房产，想要通过收房租来实现自己财富自由。 开发商们也打出广告“一铺养三代”，这让很多投资者趋之若鹜。投资商铺一时间成为很多人争相投资的热潮，人们手上有点闲钱就去投资商铺。一时间各种各样的商铺开满大街小巷，基本上出门的大街小巷，就能够购买自己生活所需的很多商品。以前出去逛街，基本上不用走多远，各种各样的商店都有，服装店、鞋子店、饰品店各种各样的店面都有，不用特意去商场或者是步行街购物就能买到各种各样所需要的商品。但是现在逛街都要去步行街或者商场里才能够购买商品。  甚至还能够看到一年之内，一家商铺的招牌换了一次又一次，商店的老板不断地更换，最后只有一个大大的转让，或者招租这样字样贴在门上。这样的场景这两年真的十分常见，可以看出商铺的生意真的不好做。 这几年房地产的发展，商铺十分稠密，随着现在交通越来越便利，网上购物的发展，人们的消费不再局限在一个地方，消费渠道不断增多，对于商铺的冲击十分大。现在很多商铺都开始转让，现在我们出门走走，现在放眼望去，各种各样的药店开满街道，在经济稍微发达的地方，中介也是“遍地开花”，剩下的店铺就是各种各样的食品店。现在服装店、饰品店如果不是在人群十分聚拢的中心街道基本上已经看不到。 是什么原因让营业的商铺越来越少？主要原因有以下几点。01房租高 现在房价很高，特别是大城市的房价更是水涨船高。大城市的商铺价格更是昂贵，特别是地段繁华的地方，商铺价格更是高。房东投资商铺也都是为了赚钱盈利，商铺的房租一般都是比住宅贵很多。有些黑心房东看见商铺的生意好，就要涨房租。这样的房东只看到了生意好，但是没有看到现在店铺经营者的利润十分薄弱，房租一涨再涨，基本上就没有任何利润可言，这样的情况下，店铺经营者只能够转租，或者是退租。  02网店的冲击 网店成本比较小，不需要店面，只需要有仓库就可以销售营业。现在淘宝卖家甚至为了节省成本都是直接厂家直销，没有中间商赚差价，一般价格要比实体店的便宜很多。 还有就是现在很多人的经济压力比较大，很多人购买商品都是在网店上购买便宜的商品。很多人都是为了省钱才会选择在网上购物的。 现在大街小巷的商铺都变成中介、药店和果蔬店，到底怎么回事？01中介：这几年房地产市场十分火热，现在不管是租房还是买房甚至买房，都是需要经过二手房中介的。这样的情况下，中介现在开得满大街都是，而且越是房价高的地方，中介越多。但是一般在小县城中，房子不是很值钱的地方，中介就会比较少，甚至是没有。 这几年房地产行业发展火热，中介也跟随房地产行业一起发展起来，现在中介基本上包揽了房地产市场上的各行各业。新房的销售，中介也会参与。二手房主要都是依靠中介销售，现在租房大多数人也都是需要找中介，因为现在大多数租房子的人都是外地来的，根本就不认识当地的人，想找房东基本上也是找不到的，只能够找中介租房。  02药店：不得不说，现在大街小巷药店开的是真的多。虽然网店发展十分快，但是很多人还是不放心在网上买药，害怕买到假货。而且一般的药物价格跟网上差不了多少钱，感冒发烧这样的药物，在网上买，等药到了可能病都已经好了。网上购买东西需要等快递，生病就吃药是不能等的，有些病还可能越拖越严重。这样的大家一般都会选择在药店买药，而不是去网上购买。 而且现在大多数人都是有医保卡，用医保卡刷药是可以报销的，但是在网上买药想要刷医保卡手续比较麻烦，很多中老年人根本就不会使用，因此药店的实体店现在越来越多。 03果蔬店：果蔬店也是这几年刚刚流行起来的，现在很多上班族下班比较晚，早上上班赶时间，根本就没有时间去菜场买菜做饭，可能去菜场发现菜场还没有开门，或者是菜场已经关门的情况。但是果蔬商店的营业时间都比较晚，大城市基本上都是营业到晚上10点左右，这样极大地便利了上班族买菜。  水果蔬菜这样的商品容易损坏，如果在网上购买，到家的时候可能水果蔬菜都已经腐烂。在网上购买的量也比较大，短时间吃不完也容易坏。在这样的情况下，蔬菜水果都不如去实体店购买，而且还能看水果是否新鲜，出现损坏的还可以选择不购买。但是网购出现坏果，商家只会给一点点补偿，坏果还是自己留下。 而且这三种店铺只要经营好的情况下，利润还是很大的，只要房租不高得离谱，基本上还能够生存下去。 房价高、房租高，让很多商铺很难继续做下去。在这样的情况下商铺关门转让也是十分正常的事情，现在受到风波的影响，实体店也很难支撑下去，现在大量的门店关门转让也是一件十分正常的事情。 中介、药店、果蔬店这样的店面相比起服装店、手机店等实体店来说要好生存一点，有商铺开着，也能够吸引新的商家进入。你对于这样的现象有什么看法吗？欢迎留言讨论。 |
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