下半年银行再放狠招：顶楼不批贷, 单身不批贷, 小面积户型不批贷

建设银行不在顶层发放贷款，单个不发放贷款，面积小于50平方米的小块不发放；

交通银行平方小于60不给于贷款

邮政银行平方小于50不给于贷款

那这是谣言还是事实？

据中国建设银行分行信贷中心客户经理称，5层或6层旧房顶层不做贷款；30平方米以下的小型住房不发放贷款；至于单身贷款，只能说审计很严格，很难批准，但审计成功后的首付款是30%

交通银行分行:贷款不低于60平方米，对单个买家的贷款审计将更加严格。审计成功后，首付款将为40%

邮政储蓄银行:他们不发放小于50平方米的贷款。对单个买家的贷款审计将更加严格。审计成功后，首付款将为30%

中国银行:单身买家要求40%首付款。

更多的银行尚未回应。

所以我们可以找到两个共同点。

首先，审批批小户型贷款比较难

其次，还有单身购买不批准贷款。

让我们先看看为什么银行现在不想贷款给小户型了呢？

一方面，由于下半年贷款额度紧张，银行资金有限；另一方面，银行认为，房子的面积小，地理位置差，使得这种房子很难在未来运行，因此很难有盈利空间。

从好的角度来看，如果银行不批准买房，那么你可能不是一个好的投资选择，小心购买。

为什么单身现在也成贷款审核的标准？

尽管该银行回应称，并不是不给单身购房放贷，但在审计方面，它只是比已婚人士更严格。

原因可能如下:

1。已婚者的责任感和家庭感比未婚者更稳重，由于家庭的原因，借款人有了固定住所和工作场所，这是稳定业绩的一部分。

2。一个人的还款能力自然小于两个人的还款能力，夫妻的另一方也无形中充当担保人。一旦借款人无法偿还贷款，银行将找到他的配偶要求偿还贷款。从这个角度来看，已婚人士已经做出了偿还贷款的第二个保证。

据网友称，离婚人士更难获得贷款。

据说，中国银行内部沟通，对离婚不到三个月的贷款申请人进行严格检查。如果他们在离婚前没有资格申请贷款，即使他们离婚了，他们也会直接停止贷款。

鉴于上述变化，无论是对单身买家的贷款审计变得更加严格，还是越来越多的银行拒绝办理小面积家庭贷款，都揭示了一个重要的问题:

银行贷款非常紧张。随着时间的推移，这种情况会加剧。将来，贷款只会变得越来越困难。

所以在下半年，有购买计划的朋友应该尽早制定计划。

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