在国家基础设施建设领域中,项目始终扮演着重要角色,它是承担工程建设与运行、吸收资金投资、聚集人力资源的最基本单位。如果说在金融投资领域中,人们常常把资本当做最主要和最有利“神器”的话,那么在基本建设领域中,特别是在国家实行扩张性宏观政策的时候,项目将成为各方关注的焦点。优质资产(项目)荒是当前社会的一个重要问题,随着当前利率的不断走低,资金找寻资产的急迫性更高。 公共项目可以划分为2大类:
如果把水利项目比作一块“蛋糕”的话,那么最重要的就是如何包装制作好蛋糕,“蛋糕”制作越漂亮,越吸引人,口味越好,买的人自然就多了。水利项目“蛋糕”的包装制作,就在于挖掘、设计、组装、创新出一个个切实可以获利的项目,其主要思路就是要突破传统固有模式,发散思维,进行跨行业、产业、地区、性质等方面的整体包装,形成全新的项目“蛋糕”,吸引社会资本的青睐和参与。 水利“蛋糕” - 包装思路 与地方党政领导在沟通的时候,要树立全局一盘棋的思想。传统上,水利工程水环境水生态的投资,往往独立运作,收益少甚至没有收益,但只要将水生态水环境的外部效应充分发挥出来,与城市整体建设结合起来,就能大大提高城市的总体收益。这种典型案例很多,如西安充分利用渭河流域生态修复治理工程,结合城市发展,开发“八水润西安”工程建设,让八水改善人居环境,提升城市品位。 传统水利建设投资主要用于建筑安装工程,以及对占地移民的赔偿补偿方面,这反映的是一种客观实际。由于水利工程未能充分考虑长远,及时尽早融入到区域发展大布局中去,就容易出现建设征地困难、相关审批困难等问题,还会由于工程外观设计未能与周边整体风格一致,出现“建了拆,拆了建”等问题,导致成本大增,特别是时间成本十分巨大。因此,在水环境水生态规划、创意和设计等方面,应着重加大投资比例,全面提升标准和水平,确保规划融入区域整体布局,创意设计能够反映区域建设特色,满足区域发展需求。 无论是以何种方式进行项目捆绑,都将带来工程相关主体的多元化,此时应当对相关政府部门、不同出资主体、项目责任主体等的权利、责任、义务、收益分配等进行明确,规范项目实施过程中各方的相关行为。 |
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