8月17日，今年怀柔推出的首宗宅地底价成交，成交额19.71亿元，楼面价23447元/㎡。根据拍卖文件，该宗地不限价，采用“限地价 竞自持”的出让方式，住宅容积率为2。
在地块竞拍截止前仅有北京科控置地有限公司一家企业参与报价，据天眼查资料显示，北京科控置地有限公司由北京京雁置业有限责任公司、北京科技园建设（集团）股份有限公司、北京北控城市开发有限公司、北京市长城伟业投资有限公司共同出资成立。 去年12月19日，怀柔一宗不限价地块以16.1亿元底价成交，竞得企业同样为北控+京雁置业+北科建+长城伟业联合体，楼面价约23389元/平米。北科建自2015年进驻怀柔以来，已经拿下四宗宅地，打造出翡翠华庭、水岸雁栖和翡翠华府三个项目。 怀柔土地市场整体表现较为平淡，2018年怀柔共成交涉宅用地4块，其中两宗共有产权地块、两宗商品住宅地块，均为底价成交。 
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