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青浦，江南膏腴之地；西含淀山之水千顷烟波，东接黄浦之滨万家灯火。溯崧泽引三泖，百代层积钟人文之灵。走珠玑浣素练，千川流觞毓桑梓之秀。 自闹市行数里，由高厦如栉而满目葱翠，离喧嚣纷乱归空净澄明，须臾之间，恍若隔世。故世人称其为＂沪上后花园＂。青浦可观者众矣，今尤以朱家角为胜。盖其屋舍石桥皆数朝旧物，临河而筑；街道蜿蜒，砺石如镜。商铺比肩接趾，叠檐重壁。俟休暇之日，游客熙来攘往，人头涌涌，尽显名镇之繁华。如欲觅清静之地，则此间另有佳处。
去朱家角十数里许，得一幽径入，夹道绿荫如盖，良田屋舍掩映其间。曲折盘桓，路尽见迎客亭。复行数十步，叩竹闾，应声为君启。花径铺锦绣，草坊迎客至。茂林修篁间，隐约见马墙，轩窗，亭台，流水。乃知有园玉藏于此也。 园主居氏，累世耕读于此地，相夫张氏。相知求学之时，徜徉于商海，精园林之道。好古物，喜收藏。奔波浙中山野之间，流连乡民祖承之居。初属意者皆小品，为椅，为几，为石槽，为窗雕。日久其势如高潭溢水，一泄千里。见昔日华屋巨宅，今如明珠蒙垢，几近堙没，心怜之慕之，生移地重修之念。遂得收藏之大道，积传承之功德。 所购有三，曰旧庐，曰竹轩，曰心息亭（暂名）。己丑年垒石成基始，历二载乃成。名樟艾居。 俱各据其势，自成一格；又檐牙相望，气韵相通。取土成丘壑，引河水以灌之，绕阁穿亭，委迤出没。绿树白墙，形影辉映，跃然而有生趣也。砌石成径，回廊环抱，其材亦皆求诸老屋。一木一草，一石一几，无不巧思佳构，或妙手偶成，或匠心独运。园中遍植诸色花卉，春秋代序，次第开放，经年不绝。 驻足品茗知渔亭，园中景致，可一览无遗。 踏花循芳入深幽处，跨清溪，有荆扉候客，问何所在，旧庐也。庭院已扫，碧空一洗。宜冬宜夏，宜饮宜憩；可听雨，可赏落英。新茶甫沏，陈席廊下，烟笼汀洲，凫游春溪。俗尘皆托寄于闲云，客自舒心静虑，出神离魄，凝光阴于一瞬，不知今夕是何夕。忽清风飒然拂林，万籁齐发，始觉非画也 乃瞻构建，有奇绝者二。廊柱皆取之曲干，不加斧斫，不事髹饰，有盘旋欲飞之势。檩拱楹梁，俱覆镂雕，神兽启祥瑞，桃梨说神仙。室内陈设，亦累年所积，或寻常百姓家居之用，或昔日王孙府中之藏。聚沙成塔，荟萃于此，岁月了无痕，抚物思故人。惚惚然身耶？幻耶？不知是周是蝶。 朱栏无言，忆兰辇娇媛笑语依稀。青瓦何幸，闻暮霭焚檀心香袅袅。
石径斑驳，过回廊数曲，见竹轩。门楣高敞，窗牖通透。树影婆娑，纹格陆离。石狮踞于阶前，又置石鼓于草丛。铁马惊鸿，吟长风逐云浪，飞檐挂月，溶清辉流玉墀。 有酒坊装坛入，车停院中，马不知何处得其所。楼自巍然高耸，车仿佛蓄势欲去，一静一动，似隐有禅机焉。 斜阳染林，倦鸟知归。华灯初上，烛拭新泪。一曲歌罢，余音萦怀。盛筵既散，宾主尽欢。执手于道左，再邀于月明。 旧庐堂前新芽枝，飞燕剪柳絮卷丝，前尘旧梦入潭影，画栋雕梁空余痴。
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