|
最近一段时间许家印跟王健林动作频频。许家印花了2000多亿去造车，王健林则在文化旅游跟商业地产上面砸下了2000多亿。可以说两个人都在全力冲刺未来的中国首富。 不过其实未来的中国首富可能不会是王健林，也不会是许家印，而是融创的老板孙宏斌。最近3年，融创的发展的速度可以说是火箭一般。2016年孙宏斌接手乐视开始，许多人才开始认识孙宏斌。 当时融创还是一家地域性的地产公司，现在融创已经是全国第四大的房地产公司。融创去年的销售额高达4608亿，仅次于碧桂园、恒大跟万科。融创去年的利润也高达165亿。 过去几年融创的业绩几乎已经翻了几番。不过以目前的情况来看，孙宏斌的财富跟王健林，还有许家印都有差距。不过孙宏斌的野心最大，也是最激进的一个。 王健林已经选择完全离开房地产。许家印则是把重心都放在汽车上面。只有孙宏斌还在非常激进地拿地。孙宏斌的身家现在远远不如王健林跟许家印，是因为融创的市值不高。不过其实孙宏斌确实是有钱。 2016年孙宏斌花了150亿拿下了乐视。2017年孙宏斌拿400多亿拿下了王健林13座文化旅游城。当时孙宏斌是帮了王健林一把。当时王健林负债太高，一度十分危险。孙宏斌及时出手也解了王健林的燃眉之急。 不过孙宏斌的激进之路还没有结束。今年上半年以来，孙宏斌已经花了800亿去买地皮。而且许多时候，孙宏斌都是以接盘侠的情况出现。孙宏斌先是以125亿接手了泛海，随后又以67亿接手了新湖中宝的项目。 许多人都劝孙宏斌不要太激进。不过孙宏斌却说只有地够便宜，那就没有问题。融创目前的负债率已经是行业第一，到去年年底的时候融创的负债已经高达6435亿，负债率高达89%。 其实孙宏斌一直以来的风格就是如此。他之前就曾经破产过一次了。不过他又成功东山再起。当年孙宏斌无奈把天津顺驰以白菜价卖给了香港路劲集团。当时孙宏斌也是负债太高，随后碰到了银行收紧银根，孙宏斌无奈只能卖掉公司，东山再起。 孙宏斌就是那种宁愿轰轰烈烈死，也不愿意普普通通生。其实融创现在虽然负债非常高，不过融创的资产还有7千多亿。另外融创每天还有大量的回款。只要保持现金流的正循环，公司就不会有问题。 另外孙宏斌还在布局其他的一些行业减少风险。孙宏斌接手乐视，买下万达的融创城，都是如此。最关键的是孙宏斌现在手里还有这么多的土地。这些土地未来盖成房子，孙宏斌还可以赚到非常多钱。 其实孙宏斌也是一个传奇的人物。在创业之前，孙宏斌还曾经坐过几年牢。可能这段经历，让孙宏斌练就了比别人更强大的心脏。不过如果不是这段牢狱之灾，孙宏斌可能还在联想上班，不会自己出来创业。所以说许多事情都是塞翁失马焉知非福。当年柳传志把孙宏斌送入了监狱，后来孙宏斌创业，柳传志支持了50万的启动资金。 孙宏斌在业内一直被许多人痛恨，因为孙宏斌常常不按常理出牌。当年王石就曾经联合其他人一起打压孙宏斌。因为孙宏斌一到就把地价搞得非常高。不过试想一下，如果不这样孙宏斌如何在短短的十几年内就从一无所有变成了跟许家印等人齐名的地产大亨。 刚拿4百多亿帮了王健林，又拿8百亿买地皮，他才是未来中国首富，孙宏斌最大的资产其实不是他的手里的土地，而是他强大的内心。 |
|
|
