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8月17日，城阳夏庄街道天泰城旁1宗住宅+1宗商业地块拍卖，最后被青岛天一顺城置业有限公司（天一仁和＆顺城置业）以4.61亿总价获得，2宗地占地总面积7.23万㎡（含划拨租赁型人才公寓6465㎡），规划建筑总面积14.46万㎡（住宅建面11.64万㎡），折合楼面地价3505元/㎡。 （地块成交信息） 2宗地均位于城阳区夏庄街道湘潭路北、文昌路东，其中住宅地块总占地面积64650㎡，出让总建面116370㎡，划拨租赁型人才公寓12930㎡，容积率≤2.0，楼板价3495元/㎡。 商业地块占地面积7644㎡，规划建面15288㎡，容积率≤2.0，楼板价3577元/㎡。 （地块大致位置） 地块临近天泰城组团，多为主城外溢购房人群选择地，地块周边还有中铁华胥美邦以及青岛印象湾等项目，目前天泰城二手房均价1.6万，青岛印象湾新房1.95万，中铁华胥美邦二手房售价1.4万左右。 出让条件： 1，本宗地竞买保证金中的 9400 万元人民币须以等值美元或跨境人民币方式缴纳。 2，竞得人须于网上竞拍结束后 3 个工作日内与城阳区夏庄街道办事处签订《合作协议》，并为城阳区夏庄街道办事处实现到账外资 5880 万美元（不低于 4.1 亿人民币） 3，7.竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【2019】38 号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于 30%。 4，1 号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、 建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29 号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。 （来源：青岛锐理） |
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