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距临港大道仅约420米,悦达地产以楼板价18979元/㎡竞得临港第3块地铁房

 新用户5530HxLW 2021-02-07

港城、一方、悦达、中建、绿都5家房企今天决战临港自贸区,竞拍自贸区临港新片区NHC10101单元10-07地块。经过21 轮竞价,最终!该地块被悦达地产以约51837万元的总价夺得

图片来源:上海土地交易直播现场截图

距离地铁仅420米,地铁纯住宅

出让面积:17070.3㎡
建筑面积:27312.48㎡
容积率:1.6
地上建筑限高 24米
住宅套数下限:390
保障房比例:5%
自持比例要求:无
中小套住宅比例:60%
起始总价:约3.77亿元
起始楼板价:约1.38万元/㎡
竞得价:51837万元
楼板价:18979.24元/㎡
溢价率:37.51%
竞得人:悦达地产集团有限公司

该地块距离地铁仅有420米,与前段时间港城拿下的地块仅有一路之隔。根据前段时间管委会公布的规划图,该地块北面、西北面紧邻商业+商办用地,西南角也有一块商住用地,周边还有幼儿园、初中学校规划。被商业、学校环绕,又占据地铁优势,这块地具有拥有很大空间。

首进临港,悦达地产是谁?

竞拍消息刚刚出来时,群里的朋友都大呼:悦达地产是谁?

提到悦达地产,可能很多人陌生,但是一提到上海市新曹家渡中心商圈的悦达889,大家就不陌生了。

没错,就是889的悦达!

图片来源:网络

国企

悦达地产集团有限公司为江苏悦达集团全资子公司,2011年7月重组成为国有大型地产开发企业,注册资本十亿元。

公司具备房地产一级开发资质,主要从事专业化地产开发、销售、租赁及物业管理等, 同时兼营沿海滩涂围垦、促淤、围垦成陆后土地的开发经营及新农村基础设施建设等工程。

开发过什么项目?

悦达889

悦达889是一个集办公、 购物、休闲、娱乐于一体城市综 合体项目,历时6年耗资35亿开发 建造,分为悦达889广场(商场)  和悦达889中心(写字楼)。

项目体量:占地面积13686㎡,建 筑面积102475㎡。

项目业态:写字楼、商业。

悦达国际大厦

长寿路地块是普陀区政府重点发展的项目,由悦达地产 投资兴建悦达国际大厦,在如此的黄金地段,成为曹家渡商圈中的 标志性建筑。悦达国际大厦, 1-5层为商业裙房,6-27层为高档商 务写字楼。

项目体量:总建筑面积55576㎡。项目业态:甲级写字楼。

悦达·现代城项目

盐城市政府重点推进项目。定位为盐城首个具有纯正 韩国特色仿古式建筑群,集中商业+互动式商业街区,集餐饮娱 乐休闲、文化购物、互动体验,并配套养老公寓及保健医院为一 体的Lifestyle Shopping Center。

规划用地8.13万㎡ ,建筑面积约10万㎡。项目业态:盐城市政府重点推进项目,商业并配套养老 公寓及保健医院。

盐城·悦达889

规划用地141亩,总建筑面积约25万㎡ 。

项目业态:住宅、综合性商业、行政服务中心,其中购物中心5.2万㎡,酒店1.1万㎡ ,  办公1.2万㎡

悦达·路易凯旋宫

武夷路、凯旋路毗连领馆区域内的华宅---路易.凯旋,  与中山公园、天山公园相望,同凯桥绿地相拥,离延安路高架、中 山路高架约500米,距明珠线车站约300米,地铁二号线近在咫尺。

项目地址:上海长宁区武夷路551号。

项目体量:9万㎡ 项目业态:住宅。

悦达·悦海名邸

上海悦达房地产发展有限公司全资子公司南通悦中置业 有限公司在南通开发的住宅项目。

项目地址:地处南通市红星路、工农路。

项目体量:规划占地面积 29085.57 ㎡,总建筑面积为100000㎡。

项目业态:联排别墅、高层住宅

悦达·南郊首府

项目占地11.2万平方米,建筑面积近8万平方米,规划 有36栋独立别墅,宜商宜居,每栋平均占地5.5亩,由建筑大师葛 乔治设计,外立面分为:英式乔治亚、西班牙文艺复兴、意大利文 艺复兴、法式城堡、法式学院派五种风格,采用全石材干挂。

7幢21-29层公寓,占地面积3.6万平方米,建筑面积20万平方米。

项目地址:位居南桥新城板块、西渡板块接壤处 

项目体量:总建筑面积280000㎡。

项目业态:一期为独立别墅,二期为精品住宅。

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