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遍地安置房，却没人敢买，这是为什么？内行道出原因  懒猫看房 08-04 21:09优质创作者 关注 在很多小区之中，都有这样一类特殊的房子，那就是安置房。在大部分人的印象中，只要提到安置房，首先想到的应该就是拆迁，并且，常常将安置房和回迁房混为一谈，事实上，安置房和回迁房是两码事。   安置房和回迁房都和拆迁有关系，但是还是有区别的。安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋，不在原有的土地上建设房屋，而回迁房，则是原房屋被拆迁后，由开发商在原来的位置为拆迁户所修建的房屋，然后赔给住户，这才是回迁房。 其中安置房针对的对象可以是城市居民被拆迁户，亦或是征拆迁房屋的农户。安置房一般分为两类，一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。   另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。总之，不管是处于怎样的原因，我们发现现如今，安置房越来越多，可以说，遍地都是。 那么，安置房到底能不能买呢?众所周知，现在商品房的价格比较高，对于一些资金基础，相对薄弱的人来说，可能会买不起。而安置房由于价格便宜，却能够帮助一部分人圆了“买房梦”。   可是，即便如此，我们却发现，很少有人愿意购买安置房，这是为什么呢?对此，内行人道出背后三点原因。 第一，产权问题 众所周知，买一套房子，都是有产权的，可安置房虽说业主也拥有房屋本身的产权，但是，由于安置房一般都是在政府的土地上进行修建的。也因如此你拥有了安置房，但并不等于你拥有该土地的使用权。   这对于很多人来说，还是比较在乎这一点的，一旦遇到没有产权的安置房，对于买房人来说，也是一个“麻烦”。所以，如果想要购买安置房的人，最好要想清楚这一点，安置房为集资的土地则是办不到产权证的，这种房子也被称为小产权房。 第二，质量问题 每次提到安置房，很多人都会感觉安置房的质量不好，为啥呢?有人会觉得，安置房毕竟价格比较低，那么，开发商在建设房子的时候，肯定也是能省则省，和其他的一些商品房相比，安置房的房屋质量还是有待考验的。   而对于很多人来说，买房不容易，即使买了安置房，肯定也是希望能够住的时间长一些。如果买了安置房，后期由于房屋出现质量问题，那么，也是比较头疼的事情了。 第三，配套不高 买房，肯定是为了改善居住条件了，可是安置房可能无法达到一部分人的心理预期。有的安置房，只是为了给拆迁户提供一定的居住需求，所以，其他方面都能会有所欠缺，比如有些安置房连物业都没有。   因此，如果你对于居住配置有高要求的话，安置房也要三思而后行。一般来说，安置房的配套设施都不高，一般都能满足住户日常需求，但是，太高要求的可能是无法满足。 正因为有以上三点的原因，导致安置房虽然价格比商品房价格低了很多，可是依然有很多人“看不上”。那么，你会选择买安置房吗? 举报/反馈 |
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