今年以来，50城卖地收入达1.6万亿，你家乡依赖地产吗？

最近，不管是房地产销售市场回暖快，土地市场一样蒸蒸日上。土地始终是香饽饽，开发商时刻关注地块价值，对于核心地段优质地段，出手阔绰，毫不吝啬。

最近，很多城市卖地热潮不断，根据中原地产研究数据显示，今年以来，50个重点城市土地出让成交金额达1.6万亿元，同比上涨12%。今年虽然商品房价格稳定，甚至是有所回落，房子销量也不如往年。

但是，土地市场却风景独好，据中原地产研究中心提供的数据，今年以来，全国50个大城市土地市场成交额合计达1.6万亿元，同比上涨12%；27个城市的卖地收入超过200亿元，刷新历史记录；土地溢价率持续上涨。

2020年，1~5月份，全国土地成交城市排行榜top10↓↓↓

土地溢价率走高↓↓↓

哪个开发商拿地金额最多？↓↓↓

快看这个：2020年1-5月，全国房企拿地金额排行榜TOP100

第一名：恒大，拿地金额550亿元；

第二名：保利，拿地金额390亿元；

第三名：龙湖，拿地金额385亿元。

房子为什么备受稀罕？说到底还是地段，配套这些附加值，如果偏僻之处的房子，只是满足了当地刚需，应该没啥热度了。

一二线城市人口集中，买房需求量也大，可以通过房屋买卖、寻租、其它行业投资收益差，活跃楼市，地价自然走高，普通三四线城市，缺乏源源不断流入的人口，就业机会少，产业不够先进，那么土地价格就没有一二线城市高。现在房地产调控，加上城市落户放宽，开发商更愿意在一二线城市拿地了。

17城经济万亿城市，对房地产投资依赖度排名↓↓↓

真正热度高的房产资源都在优质地段之处，住宅区密集的，人口流入较多的，就业岗位集中的地方，住房需求就旺盛，比如市中心，环绕市中心，新开发政策引向的地段，房子都是比较抢手的。

地段只是一个概念，地段背后是土地资源，哪里土地挂牌出让，哪个开发商拿地，哪里又有配套投入了，这些都是息息相关的。想要了解楼市行情，那么必须知道土地出让情况，一般产业较少的城市，想要增加当地财-政收入，就会比较依赖房地产，卖地能够获得收益，并且用于各种开支，比如基础设施、公共居民服务。

文章来源：北海海景房http://www./h-col-162.html