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随着楼市二十几年的快速膨胀，房地产代理行业也得到了巨大的发展。尤其是近几年，因为国家对于房地产市场不断加大调控力度，再加上市场竞争越发残酷，不少房地产经纪人和中介开始想办法扩大业务规模，商业地产代理的范围也从以前只有二手房和租房，扩大到如今的新房、二手房、租房三种业务齐头并进了。 可以毫不夸张地说，现在但凡有人想要买卖房子号或者是出租房子，都绕不开房产中介。因为房产交易所涉及到的金额比较巨大，所以一旦成交，中介们往往都能拿到可观的佣金，“一年不开张，开张吃一年”这种说法并不夸张，因此中介市场的规模可以说是越来越大。 但是也正是因为利润过高而且竞争激烈，中介行业乱象丛生也不是一天两天了。一般来说，房产中介主要是向买卖双方收取佣金，但是因为目前市场上，买房的人一般只买一套，卖房的人一般手里都会有多套房源（炒房客），因此为了获得独家房源，不少中介都会把佣金转嫁到买主身上，以此来讨好房东。这就导致在不知情的情况下，购房者的成本增加了。 打开看点快报，查看高清大图 除了收费混乱，许多中介机构“不作为”甚至“乱作为”也让不少购房者受到了影响。我们找房产中介买房子，自然是看中了中介的专业性，求个方便。然而许多中介眼里只有高提成，只要提成够高，再不合适的房子也会忽悠你买。 有些地方的中介，为了赚取高额的佣金，还会联合当地的开发商和炒房客一起哄抬房价，造成当地楼市火爆的假象，以此来吸引消费者。房价上去了，开发商炒房客和中介都是既得利益者，自然笑开了花，但是普通消费者就惨了，又被坑钱。比如715新政未出台之前的深圳楼市，就是这样。 打开看点快报，查看高清大图 为了整治中介市场的种种乱象，拨正市场发展，今年六月份，国务院和银保监会等政府部门联合发声：要在2020年底，正式在全国范围内推行“互联网+房地产登记”登记制度，从此之后房产交易，尤其是二手房，可以在线完成，即便是楼市小白也有一整套的流程指导，消费者们再也不用担心中介两头骗，被坑了。 如此一来，我们在买房时就可以选择是通过中介还是自行找政府相关部门求助，避免了中介一家独大的情况。不仅仅是交易流程又变，近期，以深圳为首的27个城市还发布了一份“黑名单”：所有通过虚假宣传、违规收费等手段欺骗消费者的中介都在其中，一旦上了这个名单，将会在在27个城市被限制从事相关行业。 打开看点快报，查看高清大图 在这些政策落实到实处之后，中介市场将会更加公平公正，对于消费者们来说可以说是一个福音了。毕竟，买房子本来就不应该是一件让人担心害怕的事情。 |
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来自： Martin2016 > 《政策》
