为什么人们要用一辈子的收入去买一套只有70年产权的房子呢？

为什么人们要用一辈子的收入去买一套只有70年产权的房子呢？你怎么看待这个问题？

一、关于房子的产权

什么是房屋产权期限？是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型的不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。人们居住所用的房子就属于一般民用住宅建筑权属用地，也就是说，房子产权年限为70年。

但一般人们居住的房子产权都不足70年。就拿新房来说，从开发商拿地就开始就算70年产权期限内的时间了，再经过几年的修建开发，人们接房入住时肯定就没有70年了，如果是一个小区的后面几期开发用地，等到接房入住时或许十年都过去了，房子产权就只有60年了。

再看二手房，房子产权期限就更短了，原业主从开发商手里买房后居住了五年十年时间，再转手卖给购房者，那么购房者拿到手的房子就少了十几年甚至二三十年产权期限，房子房龄越老，房子产权年限越少。

二、高房价需要人们用尽一生去“供养”

房子的产权只有70年，甚至一些二手房还不到70年，为什么我们还要用一辈子的收入去买去“供养”呢？

首先，从现在的高房价来看，买套房真的需要用一生来“供养”。如今的房价之高，动辄几百上千万，大多数人为了买房都只有依靠银行贷款，或20年或30年，假设一个人25岁买房，待他供完这套房的房贷之后，已到退休年龄，一生都将背负“房奴”的重负。

其次，买房的人都有自己的需求，尤其是刚需，不得不买。虽然房价高，但刚需却有各种不得不的理由被迫要买房，即使为了凑齐首付得掏空“六个钱包”，即使需要用一辈子的收入去“供养”，然而刚需却不得不买。

最后，房屋产权期限，新物权法已有新的规定。根据《新物权法》相关规定，房屋产权到期后可继续使用，但需要缴纳一定比例的土地出让金，目前标准为，每平方米15.6元，最高缴纳金额不超过五位数字。因此，买房其实不用太过担心房屋产权期限问题。

三、买房主要还得看自己需求

房价真的很高，那么用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子，到底值不值得呢？小黑认为，买房主要还得看自己需求。

人活一世，总得有一个安身立命的地方，也就是刚需买的人生第一套房，其买房的目的就是为了自住，既然是买来自己居住，房子产权70年，从买房时候开始计算，也就刚好人的一生。也正是因为自住，短期三五年时间内房价涨跌也就无所谓了，刚需本就有着各种不得不的理由被迫买房，只要房子符合自己需求，该买就买吧。

如果并没有刚性需求，或是说暂时还不清楚自己买房是为了什么，那就不需要急着买房了，毕竟高房价下，一套只有70年产权的房子需要用一辈子的收入去“供养”。

综上所述，用一辈子的收入去买一个只有70年产权的房子，没有值不值得，只有需不需要。正如刚需，该买就买吧。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！