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夫妻“分手”，房子各占50%？错了，新规下，通通这样处理！两个人结为夫妻是缘分，但是谁也不敢保证，能够白头偕老，也许就算结为夫妻，但在感情和面包的权衡中，会经受不住时间的考量，可能会败给面包，两个人以“分手”而告终。 在现实生活中，婚姻和房子总是联系在一起的，很多人因为房子走到一起，也因为房子而离婚，那么有一个新问题出现了，如果夫妻“分手”，房子是各占50%？这可能是很多人的想法，但是在实际的财产分割中，并非如此，根据新的《婚姻法》的规定，如果夫妻“分手”，房子统统这样“分割处理”。 第一个案例：如果房子是在结婚后买的，由男方100%全款买房，那么离婚是，女方不得分割房子。 小林和小美是大学同学，两人毕业就结婚了，但是家庭条件一般，两人一直没有买房，在结婚3年有了孩子，总不能这样租房度日吧，买房也成为了迫切的需求，手头上的储蓄又不够，面对一直在上涨的房价，经过双方的协商，最终拿出一个主意，那就是借钱买房。 最终，小林和父母向亲戚朋友借了不少钱，这个借10万，那个借20万，最终凑够了50万元，问题来了，这50万都是小林和父母借的，小美并没有借一分钱，买房之后，房贷也是小林在支付，那么这套房子是小林和小美共同拥有呢？还是属于小林和其父母的呢？ 随后，两人的孩子也出生了，但是由于感情不和，夫妻双方都离婚了，在房产分割时，小美提出要分割这套50万房产的50%，那么小美的要求合理吗？答案是否定的，很多人都认为，这房子是婚后买的，应该属于两人共同拥有，其实不然，买房的钱是小林和父母借的，债务由小林和其父母承担，如果女方小美没有承担的话，离婚的时候，就不能分割任何房产。 第二个案例：男女双方认识三个月闪婚，买房的时候，首付款是男方100%给的，那么，离婚是女方分割50%的房产，合理吗？ 小明和小红是在夜场认识的，两人一见钟情，认识三个月就结婚了，两人之前都是租房住的，于是决定自己买一套房子住，随后男方小明独自支付了首付款50万元，两人在领到结婚证之后，开始偿还按揭贷款。 几年后，两人由于感情不和，决定“分手”，那么这套房子应该如何分割呢？小红的看法是，这是夫妻双方结婚后的共有财产，应该男女双方各占50%，或者小明补偿小红25万元，自己则不主张其他任何房产权益。 显然，根据新的《婚姻法》，小红的主张是得不到法律支持的，因为根据法律规定，共同财产需要分割，共同债务需要共同承担，现在这套房子的首付款只是小明支付的，不属于共同债务或者共同财产，属于男方单方面财产，女方也就无法得到25万元的补偿了。 以上是两个很常见的案例，不少人在私了的过程中都搞错了，其实新《婚姻法》和旧《婚姻法》有很大的区别，在旧的《婚姻法》，只要是婚后的财产，基本都按照50%进行分割，那么男方在结婚之前已经非常的富有，存款1亿，房子100套，然后和女方结婚，最后感情不和，两人“分手”，结果是女方可以分割到5000万元和50套房子。 但是在新的《婚姻法》里，就需要清楚的界定婚前财产和婚后共同财产的分界线了，婚前个人财产并不纳入夫妻双方的财产范围，如果男方在婚前已经有存款上亿，房子80套，那么和女方离婚后，女方将无权参与财产的分割，另外，例如一方的父母赠送的财产，明确赠送给自己一方子女的，也不能进行分割。也就是新的婚姻法对个人财产更加具有保护性。 |
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