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现在很多老小区都在讨论加装电梯的问题，我一个朋友住在老小区一楼，最近小区也在开始谈论加装电梯。我朋友家因为在一楼，电梯对于他没什么作用。考虑到加装电梯对房价的影响，还有采光和噪音的影响，我朋友家是反对加装电梯的，他的邻居也反对加装电梯。由于大多低层住户都反对，所以部分高层住户很不高兴，传出了一些低层住户自私，不考虑其他人的“声音”，这明显是对低层住户进行“道德绑架”。我朋友的母亲在协商时，说了一句话就堵住了高层住户的嘴。她说：“既然你们觉得加装电梯对低层住户没多大影响，那么谁愿意和我家换一下，我就同意加装电梯，我也愿意交费用。”但是没人愿意和她换房。 对于老小区加装电梯这个问题，笔者认为是一件好事。老小区居住着很多老年人，上下楼确实有很多不便，如果能装上电梯，对高层住户会方便不少。但加装电梯不能进行“道德绑架”，不能说你需要，别人就必须配合，必须同意，毕竟这是所有住户的事。低层住户不同意加装电梯可能有以下几种考虑。 广告炒股不想穷一辈子:读懂三不卖七不买是关键,可惜无人知晓影响房价 没有电梯的老小区，一般低层房屋价格较贵，高层房屋价格最便宜，主要是因为高层房屋出行不方便。如果加装了电梯，高层房屋价格可能出现较大幅度的升值，低层房屋价格则可能出现下跌。高层房屋的采光、通风、视野更高，而且总高就6、7层，也不用担心楼层太高，而低层住户采光较差，通风也会差一些。如果有了电梯，高层房屋很有可能更受欢迎，低层房屋则不那么受欢迎。 影响采光、产生噪音 低层房屋的采光本身就不太好，加装电梯很有可能进一步遮挡低层房屋的采光。电梯运行时会发出声音，一楼启动电梯的次数最多，所以一楼很担心电梯产生噪音，而且住户在等待电梯时的交谈也可能影响一楼住户。低层房屋本身就用不到电梯，自然不愿意承担这些风险。 广告内幕:年赚过亿股神竟是他， 操作技巧曝光撼动整个股市！电梯的维护保养问题 现在一般加装电梯需要40万左右，算上补贴，一栋楼一般需要承担20万左右的费用，这些费用只是加装电梯的费用。电梯是需要维护和保养的，后续维护保养都是需要费用的。到时候有人如果不愿意承担费用，电梯很有可能出现各种问题，或者直接报废了。到时候电梯不仅没多大作用，还占了公共面积。 关于加装电梯的问题，最好是业主们好好协商，低层住户提出自己的疑问，高层住户也要理解低层住户的想法。最好是高层住户给予低层住户一定的补偿，或者在有条件的情况下，给予一楼住户一些公共面积当院子。这样比“道德绑架”好很多，也能更好地解决问题。你们认为老小区应该加装电梯吗？欢迎大家评论。 |
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