人人都喜欢大房子，但房屋的面积真的越大越好吗？

在现在的社会中，房屋是我们生活的必需品，在很多地方都需要有一套房产，所以买房是一件非常重要的事情，而现在很多人都想要整一套大房子来居住，可是在高额的房价面前只能望而却步。也有的人砸锅卖铁花费了很大的代价凑齐了大房子的首付，买到了理想的房屋而成为了“房奴”。可是大面积的房子真的有那么好吗？事实上并非如此。

一：额外费用较高

1. 购房契税：买房的税务是不可忽视的一点，购买房子的时候我们有一笔契税需要缴纳，而契税和房子的面积是息息相关的，首套房在90平方以下的时候按总价的1%收取，90平方至144平米则是按总价的1.5%来计算，超过144平米的话则是按总价的3%。所以面积越大我们额外缴纳的契税就会越高，平均下来每平米的价格就越贵，越不划算。
   

2. 月供压力较大：面积过大的房子，价格肯定也就更高，所以相应的首付价格会更高，并不是一般家庭能够承受的，对于当前的购房群体来说每月需要还的房贷就会增多，造成的压力就会更大。而且购房后还需要给这么大的面积花费更加高额的装修费用和物业费。

3. 需要购置更多的家具：因为房屋面积的需求主要是看家庭人口的数量，而大部分购房人都是三口之家，所以过大的面积会显得非常空旷，大面积的空间利用率比较低，容易造成过多的面积资源浪费，而且房间大了之后空调的效果也会相应地降低，需要购置更多更大的家具来避免这个问题。

二：房屋卫生

做卫生是让所有业主都会觉得麻烦的事情，以前小面积卫生的打扫节奏还能够适应，等到了大面积的打扫就会让人非常劳累，浪费过多的时间与精力，但是不打扫又不行，因为一周下来积灰会比较明显。

三：转让难度高

当有了新房而不想要旧房打算出手的话，因为是面积大的二手房，转手会非常困难，因为现在的老年人和年轻人分开居住的情况变多，人口少的情况下并不需要那么大的面积，所以大型房不好出手，就算是出租的话由于租#金昂贵也并不会排在别人的首选，在这点上90平米的房子反而会更加吸引人。

在当前房价越来越高的情况下购买面积大的房屋得不偿失，在花费高额的购房费之后还得面对高昂的装修费用以及家具费用，让生活增添更大的压力，实际上90平米左右的房子在功能布局上就已经能够满足大多数生活的需要。