买房更难了！南通将全面步入“精装房时代”？这几大新盘身价将暴涨……

新浪乐居讯

近日，《江苏省“十三五”住宅产业现代化发展规划》发布，到2020年，全省住宅产业现代化总体发展水平将居全国领先地位，全省新建成品住房比例达到40%以上，其中设区市新建成品住房比例达到50%以上。同时，装配式建筑和政府投资的新建公共租赁住房全部实现成品住房交付，这项规划意味着，以后买新房精 装房将越来越多，毛坯房越来越少，这是要全面进入“精 装修”时代的节奏啊！

诚然，对于很多希望买房一步到位的人来说，此举是一大利好之事。那么，南通市场上的精装房市场如何呢？目前在售的精装房项目有哪些呢？未来的发展趋势又是如何呢？不妨来了解一番。

南通精装房“紧俏”去化良好  公寓项目以“高性价比”抢滩市场

据新浪乐居网不完全统计，南通的精 装房市场去化非常良好，像之前的万科濠河传奇、金鼎湾国际、运杰龙馨园、南通碧桂园等项目均已售罄，市场需求度非常可观。现今在售的精装房项目19个，其中崇川区10盘、港闸区5盘、开发区1盘、通州区3盘，如此“庞大”队伍可见南通精装房市场认可度不容小觑，未来发展潜力更是与日俱增。

不难看出，南通的精装房项目越来越多了，除了入市较早的公寓项目外，近期入市的新项目均走“精装”路线。在售的公寓项目主要以中央商务区天玺公寓、涌鑫东城广场、南辰濠郡、精英汇、金公馆、华润中心悦玺为主，去化率都非常之高，所剩房源并不多，在市场上颇受投资客们的喜爱，如中央商务区的天玺公寓便是众多项目的高逼格担当，吸引了一批精英人群，公寓位于南通最高端的酒店金石国际大酒店、南通第一高楼之上，目前在售的现房公 寓有49-86㎡，均价17000元/平米，具体一房一价。而经济型公 寓则以新东区的涌鑫东城广场、精英汇等吸引眼球，大家可以根据自身需求来进行下手。

对于很多置业人士和投资客来说，精装公寓有着低总价、投资性强、入住便捷、空间分割灵活等优点，买到即是赚到。而对于自主购房者来说，这类公寓不免存在居住功能差、得房率低等缺憾，所以一部分人将目光投向纯住宅精装修项目。

南通多个新盘齐走“精装”路线抢市场  未来楼市走向恐生变

自去年以来，南通楼市发展一路呈现上升通道，新拿地入市的项目大多以精装房项目居多，如大家耳熟能详的碧桂园作为主打精装房之先行者，在南通最新开发的公馆1895、九玺台项目便以精装房源为主，其中九玺台项目是140平米的户型为精装、190平米为毛坯，力图满足不同人群的置业需求。此外，万科作为精装项目的“龙头老大”，旗下的万科白鹭郡也是主推精装房源，万科白鹭郡洋房新品为装修成品房，已于8月16日开盘，具体楼栋为151#、152#、159#、160#、165#，建筑面积123-160平米，一经入市便遭哄抢，可见市场之认可度。

特别值得一提的是，在众多精装修新项目中，绝不容错过的便是中南集团开发的几大项目—中南漫悦湾、中南熙悦、中南君悦府、中南万科大都会等，这些项目不仅有着高价拿地的“前身”，更是中南集团匠心打造的精装力作，深受市民们期待。对于通城市民来说，中南集团一直以来有口皆碑，每每开盘便是热销，房屋质量更是称赞不绝。正如你所想，中南集团在港闸区、开发区和通州区开发的新项目更是让人翘首期盼，这几个项目都将于近期入市开盘，作为引领南通购房者置业脚步前行的“良心房企”，中南所开发的项目无不是自主投资两相宜，买到即是赚到。

随着精装房在南通市场上越来越受欢迎，广大购房者们也是喜忧参半，无论是质量问题其它因素都会令人踌躇，但大家也相信，随着一系列相关政策的出台，精装房未来的质量保障问题势必会日趋完善，加上精装房产品特殊的优势，购房者没有理由不认可，全民走向“精装房”时代非常可期。

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