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本期数据采集时间为2020年8月1-31日，部分城区价格缺失，但并不代表未发生交易。 同时，对于部分城市存在缺失数据的情况，加入了二手房在售均价，但要求该城区当月在售数房源数量不低于20。 需要说明的是，相对于实际成交均价，在售均价参考意义不大。黄色字体代表在售均价，白色字体代表实际成交均价。 同时，福到君定义二手房成交均价涨幅在-5%-5%为相对合理区间，5%-15%为偏热区间，>15%为过热区间，-15%到-5%为偏冷区间，低于-15%为过冷区间。  环比发现，2020年8月部分重点城市二手房子成交均价保持平稳，25城成交均价为24075，环比下降约1.32% 。 同比发现，25城市中，涨幅在偏热区间及以上的城市为深圳市、上海市、厦门市、南京市、杭州市、广州市、宁波市、东莞市、武汉市、合肥市、无锡市、成都市、佛山市、西安市、大连市、沈阳市、惠州市等17个；相对合理区间的城市有8个，包括北京市、天津市、苏州市、青岛市、济南市、石家庄市、郑州市、重庆市等。 01 深圳市 均价60820 置信区间[59066,62573]  02 北京市 均价59828 置信区间[59126,60530]  03 上海市 均价53513 置信区间[52756,54271]  04 厦门市 均价39610 置信区间[38040,41179]  05 南京市 均价32014 置信区间[31265,32762]  06 杭州市 均价31850 置信区间[31305,32394]  07 广州市 均价30006 置信区间[29403,30610]  08 宁波市 均价23232 置信区间[22696,23768]  09 天津市 均价22426 置信区间[21997,22856]  10 苏州市 均价21768 置信区间[21346,22191]  11 东莞市 均价20013 置信区间[19013,21014] 12 青岛市 均价19375 置信区间[18915,19835] 13 武汉市 均价17961 置信区间[17750,18172] 14 济南市 均价16936 置信区间[16451,17421] 15 合肥市 均价16577 置信区间[16280,16874] 16 无锡市 均价15673 置信区间[15210,16136] 17 成都市 均价15279 置信区间[15114,15445] 18 佛山市 均价14869 置信区间[14426,15311] 19 西安市 均价14697 置信区间[14530,14863] 20 石家庄市 均价14231 置信区间[13942,14520] 21 大连市 均价13690 置信区间[13353,14028] 22 郑州市 均价13452 置信区间[13228,13675] 23 重庆市 均价12405 置信区间[12250,12560] 24 沈阳市 均价11059 置信区间[10840,11278] 25 惠州市 均价10610 置信区间[10406,10814] 此内容由凤凰新闻提供 |
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