|
看了两个视频消息，大开眼界。 视频显示，这两人对房价看法截然相反，一个挺房价另一个劝妹卖房！ 都是有影响力的人物，但却对房价看法截然相反。该听谁的呢？ 一个人物是：曹得旺。他的身份是：福耀玻璃大老板。 他劝妹妹卖掉房子。 另一个人物是：陈晟。他的身份是：中国房地产数据研究院执行院长。 他认为：上海的房价，未来的十年（从2014年开始）还会翻一番。 那么曹德旺为什么要劝妹妹卖掉房子呢？他的依据在哪里呢？ 他是这么说的：我在网上看一篇文章，有人统计说，中国的中产阶级，百分之六十几的财富，是在房产上面。  有人认为买房子是保值的，那你买了好几套，我妹妹就买了好几套，我告诉她说，趁早卖掉房子。 因为到时候，卖也卖不掉，租也租不出去，还要交管理费，心疼的难受。 有意思的是，当曹得旺劝妹妹趁早卖掉房子时，在另一个看台上，下一个叫陈晟的院长却是另外一番理论。 他这样说：我们房地产会不会崩盘？按照我的研究，在城镇化率没有低于70%之前，世界各国都没有崩盘的。 包括我们的邻居日本的房价跌下去，也是在1992年它的城镇化率要超过75%之后，所以如果有人告诉你会边界或者怎样，暂时不要去听他。 从2014年开始计算，我认为上海的房价未来的10年，还会翻一番！ 两个都是人物，但对房价走势看法迥异，那么究竟哪个是正确的呢？ 笔者在这里，不去论证谁对谁错了，让时间去验证吧。 作为一个屌丝，买一套房尚且吃力，更没有足够的钱来买几套房子。 但有一点，现在我就能说，那就是曹德旺的看法片面性更大。 房子绑架了太多的东西，曹德旺对大国房地产看法是相对悲观的，但他一人能影响大局？ 看看香港的房价吧，炒的有多么高，难道都是“李家的城”的错？ 不是的！ 房价涨与跌，背后是有一双巨手的，房价怎么可能像曹得旺说的那样，将来卖也卖不掉。 要知道，马云还说将来房价如葱呢？ 如果将来房价真如葱了，真的就皆大欢喜了吗？不见得。 可以用这么一句话来说：理想很丰满，现实很骨感。 别说是政府，就是那些之前买房子的，都可能跑到售楼处，拉起一个又下一个长条幅，来抗议房价下跌。 辩证法告诉我们：立场不同，观点就不会相同。 比如说高晓松这样说：清华大学的学生应该是国之重器。要有胸怀天下的伟大理想，而不是仅仅去谋求一个职业。 否则，我们与蓝翔技校有什么区别？ 而蓝翔技校的校长听了之后，不认了。你瞧不起我技校是吧，我还看不起你呢？ 荣蓝翔于是针锋相对地说：“咱们蓝翔技校培养的是实打实的本领、不玩虚的：学挖掘机就把地挖好，学厨师就把菜做好。 否则和清华北大又有什么区别呢？ 看看双方的理论，是否感到挺搞笑，哪个更有理、更站得住脚？ 不管怎么说，这反映了一个普遍的客观规律：屁股决定着脑袋。 所以说，没买房的盼房价跌，买了房的盼房价涨。在这场博弈中，有一个最关键的因素，那就是政府。 政府不会看着房价跌下去的！永远记住这一点，这是全部的“真香”！ 归根结底一句话：房价涨不涨，涨多少不知道，但想跌？太难了！
|
|
|
