【原】前线：我国旅游地产发展历程之2012年

胡老师

小白

胡老师

因为2015年还没有过完。。。

从开发周期来看，我国的旅游地产发展正处于快速发展期，市场逐渐理性，开发模式渐趋成熟，未来几年将迎来旅游地产开发的黄金时期。

截至2012年底，我国已有旅游地产项目2259个，相对2011年底增加了122个，增长了6%，从项目数量可以看出旅游地产的高速发展势头不减。

我国旅游地产开发具有明显的区域性，海南、西南及东部沿海地区是旅游地产项目最为密集的区域，相比2011年，区域性更加集中。

截至2012年底，海南、西南及东部沿海地区的旅游地产项目约占到全国旅游地产项目总数的83%

大项目集中在大企业手上

截至2012年底，全国已面市的2259个项目中有127个项目占地600亩以上，而这些大型旅游地产项目大多由实力雄厚的地产开发商主导开发。
置业客户政策敏感

2012年CRIC在全国范围内进行了一次旅游地产需求特征调研，发现国内居民旅游地产置业意愿较强，但是否转化为购买力视政策指向而定。

最受国内居民喜欢的旅游地产项目是滨水类产品，其次是森林类产品。

客群中喜爱度假别墅的最多，另外产权式的酒店公寓以及普通公寓也是大众喜爱的产品类型，产权式别墅和商铺选择的客群最少。

胡老师

今天的内容就到这里，下周再见！