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阿那亚金山岭——做我们喜欢的事,一直做,等待时间的回报

 旅游地产观察 2020-09-28

阿那亚 aranya,在梵语里的精确解读就是“僻静处、静谧之地”。这个定位为"心灵的第一居所"的度假系列,尝试从度假模式到社区模式的行业转型,成功的在北中国最美的海边重建出一种互助、友善、包容的邻里关系。

而阿那亚金山岭则将精神场所从北戴河海边的欢乐之道延展到了山谷中的安静之道,将山居生活的构想落实到了空间之上。

山谷中感悟山居生活

“夫山者,万民之所瞻仰也。草木生焉,万物植焉,飞鸟集焉,走兽休焉,四方益取与焉,出云道风,嵷乎天地之间。”

阿那亚金山岭位于密云与承德之间,距离北京2小时车程,这里是首都重要的生态屏障和水源涵养地。交通十分便利,处于京、津、辽、蒙的省市区“金山角”交汇点,素有“首都北大门”之称。当京沈铁路建成后,预计北京前往金山岭只需40分钟路程。

金山岭所处的滦平一带有数千年文明史,是北方草原文化与中原农耕文化的过渡地带,两种文化于此兼容并蓄。清代康熙帝在承德修建避暑山庄,作为连接避暑山庄与北京城的必经之地,皇家车马仪仗经常驻扎于此,赋予了这片土地丰厚的人文气场。

阿那亚出品

阿那亚·金山岭计划有三期,第一期在五道梁。产品包括别墅、公寓。布局则成围合状,由小镇公寓、阿那亚酒店、业主餐厅等建筑构成的中心小镇是最内层的围合;中心小镇外侧的半山别墅区和精神空间建筑群等区块构成了第二层围合;而在建筑之外,层层叠叠的青山,以自然屏障构成了第三层围合。

在社区规划上,金山岭所有建筑的前后排距离、道路坡度等都进行了精密的计算与设计,院落关系错落有致,布局则兼具私密性与开放感,既适合独处,也适合作为邻里知己相聚交流。

“网红”打卡地的诞生

继孤独的图书馆、海边的教堂等建筑在网络引爆,阿那亚对建筑与空间的关系有着自己的独特的理解与表达。打造只属于阿那亚的建筑,使建筑与场地之间有着相互成就不可分割的关联性,这些建筑只有在这里才能体验到,这就使建筑本身具备了一种特殊性。特殊性的建筑就很容易变成网红。有了网红属性之后整个商业整体的品质就会提升。

阿那亚金山岭没有去复制北戴河的网红产品,而是在“物质——情感——精神”三个维度的关系中,围绕“安静”的主题设计了全新的空间场所。

上院是一个精神滋养空间,正对长城天梯。从空院拾级而下,一连串的空间形成序列。佛堂、禅修室、抄经室、图书阅览室、禅堂等散落于山间。它是一处静止的时空,心与世界的界碑。

音乐厅是一块纵深约13米的倒锥形巨石,从地下生长出来,洞穴里藏着半露天的剧场,像一座声音的教堂。

家史馆,业主可以在此存放自己的家史,它也是图书馆、议事厅、阅读室。

位于半山腰的马术中心,则集马厩、马场、餐厅、接待厅于一体。

阿那亚金山岭的“买单者”

马寅将产品打造成自己向往的生活方式,他吸引的是愿意为幸福和发展的需求花钱的北京新中产。115日,阿那亚·金山岭首次开盘的房源529套售罄,在今年731之后的市场,客户迅速进入观望状态,市区很多项目项目不错的开盘销售情况都一般,何况是远郊度假别墅,确实给了地产业不小的刺激。

独一无二的社群文化

在社区营造和社群实践上,阿那亚积累了丰富而宝贵的经验,金山岭将延续这些经验,同时做出更多超越性实验。这里实践很多公民自治的尝试。规则、认同和担当是阿那亚社群文化的精华。有大量的社群公共事务在这里讨论,在这里生成,形成了大量的公约。

这个社群还在成长,他们不仅是有着亲密关系的能量场,还在共同创业、共同创富、共同实现着很多创新。他们共同创建社区的文化,比如阿那亚的生活节,在一个10月份阳光明媚的日子里,几天的时间里能看到几十个社群在里面展开各种各样的活动,表达他们自己对于生活的喜悦。

后记

阿那亚销售的成功,是一个价值观的胜利,它完全代表着我们对这个时代的反思。做我们喜欢的事,一直做,等待时间的回报。我们倡导有品质的俭朴,有节制的丰盛。

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