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商品房买卖纠纷,如何主张“不超过一倍的已付房款”?
商品房买卖纠纷,如何主张“不超过一倍的已付房款”?若守约方主张了房屋差价损失,一般就不能再主张违约金,若违约金高于房屋差价损失...
【金诉专栏】买到烂尾楼的注意了,最高院的这个批复也许能帮你拿回一套房!
这些年烂尾楼比比皆是,很多购房人一旦买到烂尾楼,就会面临着钱房两空的风险。很多人甚至不知道业主基本债权优先权的存在,以及最高院...
最高院:具有担保性质的房屋买受人即使进行预告登记也不能排除强制执行
陈月江与金丽华公司签订了包括系争房屋在内的七份《上海市商品房预售合同》,主要约定:陈月江承诺在金丽华公司办理房地产买卖预告登记并取得预告登记证明当日向金丽华公司一次性付清房款;综合上述事...
如何签合同和可能遇到的陷阱
如何签合同和可能遇到的陷阱。建筑面积由套内建筑面积与公摊面积两部分组成,如果按建筑面积计算房款,在签订《商品房买卖合同》时,应在合同中分别约定套内建筑面积和分摊面积的多少,并约定建筑面积...
【每日】房产交易型受贿认定
被告人杨海的辩护人对起诉书指控被告人杨海犯有受贿罪不持异议,提出的辩护意见主要有:起诉书所指控的被告人杨海以明显低于市场的价格购买“世纪梧桐·溪水园”商品房、“时代奥城”商品房、“玛...
55户小产权房被拆无赔偿 反常热销后藏隐忧
55户小产权房被拆无赔偿 反常热销后藏隐忧。小产权:所谓"小产权"是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所...
购房顾客被骗十万 买房需要注意哪些问题?
交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)2、签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写,各项违约责任的赔付条件,交付时房屋的达标要求包括内...
买房您一定留心眼 谨防这“三不”-沈阳房地产新闻
随后,刘女士多次催问开发商何时签订剩余合同,开发商称等到秋季房交会时再签,以便购房者可享受补贴政策。但秋季房交会过后,开发商仍未有签订合同意向,刘女士再次询问,开发商又说等到冬季房交会时...
异地购房应注意以下七点 避免购买到“小产权”房
异地购房应注意以下七点 避免购买到“小产权”房。对开发商现场提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型,以及现场楼盘销售代表(顾问)的“热情接待、口头承诺和介绍”等保持清醒认识、理性对待,必要的情...
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