大家好,我是简七编辑部的畅畅。 昨天推送的「家庭财务免疫力自查表」,很多朋友都留言说,很有用。 这两天,我也认真自查了一遍,。 特殊的假期,我还做了不少财务整理;其中一项,就是查了查自己的个人征信报告。 别小看这份报告,这可以说是我们每个人的“经济身份证”。 这平时用不上,但碰上买房贷款这类人生大事,可是影响重大。 去年我身边就有朋友,只因多用了几次借呗,在征信上留下“污点”,导致房贷多折腾了快2个月。 后来好不容易给办下来了,贷款利率又涨了,前后差了十几万利息,悔不当初啊。 而今年的1月19日,第二代个人征信报告也上线了,据说比一代更严格。 我也查了查自己的,顺便给大家做个对比。 新版报告到手的第一印象,是对个人信息的展示,更全面了。 在个人基础信息中:
另外,手机号的展示,也更详细。 过去只展示一个常用号码,现在则会把你用过的手机号,和变更时间,都披露出来。 当然,如果只是因城市变动,或更换电信公司和套餐,换个手机号,应该影响不大。 但如果换号过分频繁,难免给人留下个“工作不稳定”甚至“居无定所”的印象,可能就要影响到贷款了。 当然,这当中的评判,还要看银行审贷时怎么说。具体问题具体分析。 除了个人信息更完善了,我还发现,新版征信报告,给水电煤这类「先消费后付款」的公共事业费,留了个位置。 虽然,目前还没全部更新到报告中,但将来保不准,会有人因“拖欠电费2个月”上征信。 所以,哪怕是日常生活中,点滴积累起来的小信用,也不能忽视。 当然,最能影响到大家申请房贷、办信用卡的,一定还是「信贷信息」这块了。 而此次新版,最主要的升级,就是新增了「共同借款」信息。 举个例子,不少婚后买房的小夫妻,一起分担房贷压力,是很常见的情况。 那在贷款合同上,就会出现夫妻双方的名字,不过会有主贷人、参贷人之分。 过去呢,在老版征信报告中,一般是不展示参贷人信息的; 但此次升级后,只要是出现在贷款合同上的人,征信里都会有借款记录。 很明显,这以后再想通过“假离婚”,换首套房购买资格,可能就没那么容易了。 不过,也有人担心,真离婚的人会不会因此而“躺枪”? 我特意查了一下,官方说法是: 如果因为离婚,借款人发生变化,比如有一方净身出户,贷款合同上只剩下一个人名。那么,这一信息,也会通过报送系统,同步到征信中心。 所以,真正离婚,且名下无房无贷的人,首套房资格不会受影响,大家不必过分担心。 另外,新版征信中,房贷外贷款用途的信息,也会更完善,比如:装修贷、培训分期、买手机分期等,都会有更具体展示。 借呗、微粒贷等各平台小额贷款,也同样会如实记录在案。 所以,借钱这事,建议大家还是谨慎些,尽量别碰。 至于如何查询,提供两个渠道。 1)人行征信中心官网 请复制链接至浏览器打开:https://ipcrs.pbccrc.org.cn/ 目前首页就有明显的查阅入口: 首次使用,需要注册。成功后,你就可以选择查询的信息; 想查详版的,可直接选第三项:个人信用报告; 一般等待一个工作日,就能拿到报告。像是否有逾期情况、近期的查询记录等信息,都会展示在你的个人信用报告中。 这里需要强调一下:如果你看到某APP可以查征信,建议谨慎使用。根据征信中心公示的信息,目前未授权任何第三方程序提供查征信服务。 2)中国人民银行或部分商业银行网点 记得带好身份证,仅限本人查询。 不过,大家也别太心急。我了解了一下,目前新版征信中,部分数据没有完全对接上线。 我看了下自己的,目前还有很多信息没有更新过来,比如公共记录就是空的: 官方预计,在2020年5月4日后,能全面更新数据,到时候再查会更准确。 我也为大家梳理了下,目前已知的新版征信报告的重点,越来越细致了。 最后,想起一次看电视,某位知名企业家说过一句话:长期来看,选择诚信的人,才是最聪明。 细细一品,还真的是。 -和你聊聊- 哪些日常行为/细节, 在你看来是信用好的表现? 欢迎留言聊一聊 |
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